Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Kaufungen
TOP GEDÄMMTES EIN- ZWEIFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE! ++ INKL. DOPPELGARAGE UND VIELEM MEHR! ++
Angeboten von:
R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg
Deutschland
Telefon:02402-3884059
Fax:02402-3884059
https://www.immoking-24.de
Ansprechpartner/in
R. R. Estate ImmoKing-24
Frau Sonja Hanke
| Telefon: | +49 2402 3884059 |
| Mobil | +49 162 9607592 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9353491 |
Preise
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt |
Objekt Adresse
34260 Kaufungen
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Solar |
Objektbeschreibung
++ Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! ++
Sehr solides Ein- Zweifamilienhaus in guter Lage mit 2 getrennten Wohnungen ... auch als Mehrgenerationen Haus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt geeignet!
+++ Sie haben die Wahl! +++ TOP Rendite möglich! +++
++ Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand ... es wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend Modernisierungen durchgeführt! ++
++ Top Elektroinstallation ... massive Bauweise ... moderne Bäder ... viele Details! ++ Die Außenfassade wurde hochwertig erneuert und zusätzlich gedämmt! ++
+ Wohnfläche: ca. 140,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 400,00 Quadratmeter ... mit Doppelgarage und Gartenhaus!
+ Zimmer: 5 Zimmer
+ geräumiger Keller ... in Massivbauweise!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ hochwertige und neu gedämmte Fassade!
+ helle Räume
+ massive Sicherheitshaustüre
+ hochwertige Fenster ... natürlich Wärmeschutzverglast!
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ Rollläden am gesamten Haus
+ Top Elektro- Installationen!
+ neues Dach!
+ neue Drainage und Abdichtung rund ums Haus!
+ neue Einbauküche ... mit Miele Geräten! ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ neues Badezimmer!
+ Solarthermie für das Warmwasser!
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ neue Türen in vielen Bereichen des Hauses
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ überdachter ... Windgeschützter Freisitz ... hinter den Garagen
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!
+ viele Pflasterungen Rund ums Haus!
+ pflegeleichter Gartenbereich
... eine gute und ruhige Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sehr solides Ein- Zweifamilienhaus in guter Lage mit 2 getrennten Wohnungen ... auch als Mehrgenerationen Haus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt geeignet!
+++ Sie haben die Wahl! +++ TOP Rendite möglich! +++
++ Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand ... es wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend Modernisierungen durchgeführt! ++
++ Top Elektroinstallation ... massive Bauweise ... moderne Bäder ... viele Details! ++ Die Außenfassade wurde hochwertig erneuert und zusätzlich gedämmt! ++
+ Wohnfläche: ca. 140,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 400,00 Quadratmeter ... mit Doppelgarage und Gartenhaus!
+ Zimmer: 5 Zimmer
+ geräumiger Keller ... in Massivbauweise!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ hochwertige und neu gedämmte Fassade!
+ helle Räume
+ massive Sicherheitshaustüre
+ hochwertige Fenster ... natürlich Wärmeschutzverglast!
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ Rollläden am gesamten Haus
+ Top Elektro- Installationen!
+ neues Dach!
+ neue Drainage und Abdichtung rund ums Haus!
+ neue Einbauküche ... mit Miele Geräten! ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ neues Badezimmer!
+ Solarthermie für das Warmwasser!
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ neue Türen in vielen Bereichen des Hauses
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ überdachter ... Windgeschützter Freisitz ... hinter den Garagen
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!
+ viele Pflasterungen Rund ums Haus!
+ pflegeleichter Gartenbereich
... eine gute und ruhige Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
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Ihre
Sonja Hanke
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer guten und ruhigen Lage von Kaufungen ... am Waldrand gelegen!
Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ... der wunderschöne Steinertsee ist Fußläufig zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ... Fahrrad- oder Reittouren ein!
Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++
Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... Autobahn oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!
++ Auch Reit- Wander- und Radwege ... Rund um Kaufungen sind zahlreich vorhanden und zeugen von einem guten Standort!
++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2-3 Gehminuten entfernt! ++
++ Der nächste Vollsortimenter ist im Ort ... hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist bestens gesorgt ... Kaufungen überzeugt auch hier!
Kindergarten ... Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
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Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ... der wunderschöne Steinertsee ist Fußläufig zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ... Fahrrad- oder Reittouren ein!
Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++
Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... Autobahn oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!
++ Auch Reit- Wander- und Radwege ... Rund um Kaufungen sind zahlreich vorhanden und zeugen von einem guten Standort!
++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2-3 Gehminuten entfernt! ++
++ Der nächste Vollsortimenter ist im Ort ... hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist bestens gesorgt ... Kaufungen überzeugt auch hier!
Kindergarten ... Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstige Informationen
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss (Wohnung 1):
+ Eingangsbereich
+ Schlafzimmer 1
+ Küche
+ Badezimmer ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Ess- und Wohnbereich
Treppenbereich zur ersten Etage ...
Erste Etage (Wohnung 2):
+ Flurbereich
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Badezimmer ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
Treppenaufgang zum Dachgeschoss ...
+ Flurbereich
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
Kellerbereich:
+ Flurbereich
+ Abstellraum 1
+ Waschküche ... mit Zugang zum Garten
+ Gäste WC und Speicher für Solarthemie
+ Hobbyraum
+ Heizungs- und Versorgungsraum
Hinter dem Haus befindet sich die geräumige Doppelgarage ... mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich ... sowie ein geräumiges Gartenhaus mit zusätzlichem Stromanschluss!
Vor dem Haus befindet sich noch ein pflegeleichter Vorgarten ... rechts neben dem Haus befindet sich ein gepflasterter Weg zum Gartenbereich.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0162 - 960 75 92 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
EINGANGSBEREICH
WOHNBEREICH ERDGESCHOSS
KÜCHE 1
ANSICHT KÜCHE 1
SCHLAFZIMMER 1
BADEZIMMER 1
FLURBEREICH ERSTE ETAGE
KÜCHE ERSTE ETAGE
SCHLAFZIMMER 1 ERSTE ETAGE
BADEZIMMER 2
SCHLAFZIMMER 2 ERSTE ETAGE
ABSTELLRAUM
GEPFLASTERTER BEREICH NEBEN DEM HAUS
KELLERRAUM - HOBBYRAUM
DOPPELGARAGE
ANSICHT DOPPELGARAGE
BLICK IN DEN GARTEN
ÜBERDACHTER FREISITZ
RÜCKANSICHT DES HAUSES
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