Exposé

Objektart: Zimmer » Zimmer » Miete
Standort: Zimmer » Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden

Schönes, helles Zimmer in toller 5er-WG - zentrale Lage, 3 Min. zum ÖPVN


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9352968

Preise

Kaltmiete (netto) 595 €
Nebenkosten 98 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.875 €
 

Flächen

Wohnfläche 15 m²
 

Objekt Adresse

Straße der Republik 23
65203 Wiesbaden - Hessen

Sonstige Angaben

Zimmer 1
Verfügbar ab 01.12.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In unserer WG sind nach der Renovierung Zimmer frei. Reinkommen, wohlfühlen - genauso soll’s sein. Gut geschnitten, angenehm hell mit vielen Fenstern und mit genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Egal ob Du hier hauptsächlich schlafen willst, konzentriert arbeiten musst oder ab und zu Besuch bekommst - das geräumige Zimmer bietet dir die nötige Ruhe und Flexibilität.
Die Wohnung ist frisch renoviert, aktuell sind die Möbel bestellt und werden bald angeliefert und aufgebaut. Bilder folgen schnellstmöglich.

Die Wohnung selbst ist klar strukturiert:
Fünf separate Zimmer in zwei Flügeln, eine helle, großzügige Küche mit großem Essplatz als gemeinsamer Treffpunkt und zwei Bäder sorgen für ausreichend Platz. Alle Räume sind über einen großzügigen Flur verbunden, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
In den meisten Zimmern steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, um etwas mehr Platz für die persönlichen Dinge zu haben (siehe Grundriss).
Im Eingangsbereich und dem Übergangszimmer ist Platz für Stauraum, zudem steht ein großzügiges Zimmer mit über 20 m2 für alle Bewohner zur Verfügung, dass jeder nutzen kann, um weiteren Abstellplatz zu haben.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung gibt es eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner und natürlich eine Kaffeemaschine.

Lage des Objektes

Die Lage ist super praktisch: Alles, was man braucht - Supermarkt, Nahverkehr, Bäcker, Apotheke, Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zentrale Lage, aber angenehm ruhig - eine Mischung, die man selten findet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.