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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Lahr

Lahr-Zentrum, Großzügige 3 Zimmer ETW mit offenem Kamin, 2 Balkonen und TG-Platz

offener Kamin im Wohnbereich

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von E. Schnitzler --- Schnitzler Immobilien
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9352963

Preise

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 350 €
 

Flächen

Wohnfläche 112,47 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

77933 Lahr - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1971
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 9
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 89 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige, großzügige 3 Zimmer ETW

mit 2 Balkonen (Ost + West)

im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses (in Lahr-Burgheim)

*** AUFZUG im Hause ***

offener Kamin im Wohnbereich

Gäste-WC

1 Kellerabteil

1 TG-Platz

*** ETW bereits bezugsfrei ***

Käuferprovision: 2,975 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Käuferprovision verdient und fällig mit Abschluss notariellem Kaufvertrag

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett - Fliesenbelag - PVC/Vinyl

Kabel-Anschluss

*** Aufzugs im Hause ***

Lage des Objektes

Zentrumsnahe, sonnige Wohnlage von Lahr

Ost-West-Ausrichtung der ETW

Gute Infrastruktur vorhanden
(Einkaufsmöglichkeiten/ Bushaltestelle / Bäckerei / KiGa + Schulen / Ärzte --- alles fußläufig im Umkreis von ca. 0 -800 m erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Schnitzler Immobilien Inhaber: E.Schnitzler Bachstraße 47 77933 Lahr Telefon: 07821 23889 Mobil: 0171 7510224 E-Mail:info@schnitzler-immobilien.com Internet:www.schnitzler-immobilien.com Vertretungsberechtigter Firmeninhaber:Frau E. Schnitzler Rechtsform:Einzelunternehmen Inhaltlich verantwortlich: Frau E. Schnitzler Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gem. §34c GewO durch: IHK Südlicher Oberrhein Lotzbeckstraße 31 77933 Lahr Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c , Anlage 1 GewO erteilt am 18.02.1991 Landratsamt Ortenaukreis, Pf, 77652 Offenburg ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
West-Balkon
Blick vom West-Balkon
Außen-Ansicht (Südwest)
Dielenbereich
Schlafzimmer
Bad-Ausschnitt
GRUNDRISS_ETW (rot)