Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Euskirchen (Kreis) » Schleiden
Einfamilienhaus mit neuwertiger Ausstattung, schönem Garten und Jacuzzi
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9352966 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.750 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
Objekt Adresse
53937 Schleiden
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt im Inneren über 2,5 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, das Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (eines mit Balkon zum Garten hin) und ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Badewanne.
Ein drittes Bad befindet sich im Dachgeschoss welches als Nutzfläche vermietet wird.
Sonstige Ausstattung
Gas-Zentralheizung aus 2021
Pellet-Ofen im Wohnzimmer aus 2023
Elektrik sowie Wasserleitungen zum Großteil erneuert in 2012 und 2021
überwiegend weiße Kunststoff-Iso-Fenster aus ca. 2012
Bodenbeläge in Granit, Fliesen aus 2012 und 2021
Moderne Einbauküche
Wintergarten aus 2012 mit Klimaanlage
Jacuzzi mit Gegenstromanlage aus 2024
Outdoor-Küche aus 2021
Doppelstabmatten-Zaun mit Sichtschutz aus 2021
Alarmanlage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, das Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (eines mit Balkon zum Garten hin) und ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Badewanne.
Ein drittes Bad befindet sich im Dachgeschoss welches als Nutzfläche vermietet wird.
Sonstige Ausstattung
Gas-Zentralheizung aus 2021
Pellet-Ofen im Wohnzimmer aus 2023
Elektrik sowie Wasserleitungen zum Großteil erneuert in 2012 und 2021
überwiegend weiße Kunststoff-Iso-Fenster aus ca. 2012
Bodenbeläge in Granit, Fliesen aus 2012 und 2021
Moderne Einbauküche
Wintergarten aus 2012 mit Klimaanlage
Jacuzzi mit Gegenstromanlage aus 2024
Outdoor-Küche aus 2021
Doppelstabmatten-Zaun mit Sichtschutz aus 2021
Alarmanlage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist momentan voll möbliert, incl. hochwertige Einbauküche, Waschmaschine, Trockner.....
Im Garten befindet sich ei Jacuzzi mit Gegenstromanlage und eine Outdoorküche.
Über eine Übernahme der Möbel kann individuell verhandelt werden.
Bemerkungen:
Das Haus ist momentan voll möbliert, incl. hochwertige Einbauküche, Waschmaschine, Trockner.....
Im Garten befindet sich ei Jacuzzi mit Gegenstromanlage und eine Outdoorküche.
Über eine Übernahme der Möbel kann individuell verhandelt werden.
Lage des Objektes
Direkt am Nationalpark Eifel, in ruhiger Wohnlage und dennoch nahe dem Ortskern von Schleiden-Gemünd liegt Ihr neues Zuhause.
Der Ortskern von Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften für den täglichen Bedarf, für Fitte zu Fuß, in jedem Fall mit Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.
Die nächste Grundschule ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten mit dem Auto in 5 Minuten (7 km) zu erreichen.
Der nächste Kindergarten ist sogar fußläufig (1,3 km) zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Der Ortskern von Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften für den täglichen Bedarf, für Fitte zu Fuß, in jedem Fall mit Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.
Die nächste Grundschule ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten mit dem Auto in 5 Minuten (7 km) zu erreichen.
Der nächste Kindergarten ist sogar fußläufig (1,3 km) zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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