Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberhausen, Stadt (Kreis) » Oberhausen
KOPIE: OB-Königshardt 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten in bevorzugter Lage
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9352954 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
Objekt Adresse
Höhenweg 35
46147 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei der hier aufgeführten Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 83 qm Wohnung im 2 OG. eines 6 Familienhauses. Der Balkon ist neu und hat eine Fläche von ca.8 qm. Die Wohnung ist in einem Sauberen und sehr Ordentlichen Zustand.Die Wohnung ist auf 3,5 Zimmer verteilt und hat auch eine Abstellkammer. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt, Beide Bäder werden komplett erneuert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Es sind Bilder vom aktuellen Bad und Bilder nach der Erneuerung hinugefügt.
Grosser sauberer Waschkeller sowie Fahrradkeller gehören mit zur Ausstattung des Wohngebäudes.
Die Nebenkosten sind auf 2 Personen Ausgelegt. In den Nebenkosten sind sämtliche mit der Wohnung und dem Gebäude auch Hausflurreinigung enthalten , ausser Strom und Warmwasserkosten.
Grosser sauberer Waschkeller sowie Fahrradkeller gehören mit zur Ausstattung des Wohngebäudes.
Die Nebenkosten sind auf 2 Personen Ausgelegt. In den Nebenkosten sind sämtliche mit der Wohnung und dem Gebäude auch Hausflurreinigung enthalten , ausser Strom und Warmwasserkosten.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Herzen vom begehrten Stadtteil Königshardt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer nähe vorhanden. Es herrschen gute Anbindungsmöglichkeiten an die A 2 sowie A516.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Aussicht vom Balkon
Balkonaussicht
Balkon
Wohnzimmer
nach Badsanierung
nach Badsanierung
nach Badsanierung
Bad aktuell
Wc aktuell
Abstellkammer
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer