Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf / Pempelfort
Moderne Büro- und Praxisflächen in Düsseldorf zentral zur Miete!
Außenansicht
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9352919 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 20 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.379 m² |
| Bürofläche | 996 m² |
| Fläche teilbar ab | 178 m² |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. |
Objekt Adresse
40477 Düsseldorf / Pempelfort
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Barrierefrei |
Objektbeschreibung
An der Moltkestraße 23 entsteht ein hochwertiger Neubau mit flexibel gestaltbaren Büro- und Praxisflächen. Die Flächen befinden sich im Erstbezug und bieten moderne Architektur, helle Raumstrukturen sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild im beliebten Stadtteil Pempelfort.
Die Einheiten verfügen über großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattungsstandards und ebenerdige Zugänge. Der Ausbau erfolgt nach modernen Gewerbeanforderungen und kann flexibel an individuelle Nutzungskonzepte angepasst werden. Tiefgaragenstellplätze – teils mit E-Ladesäulen – stehen ebenfalls zur Verfügung.
Mit ihren vielseitigen Flächenformaten ab ca. 178 m² eignet sich die Immobilie ideal für Praxen, Kanzleien, Dienstleister sowie moderne Büro- und Agenturnutzungen.
Die Einheiten verfügen über großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattungsstandards und ebenerdige Zugänge. Der Ausbau erfolgt nach modernen Gewerbeanforderungen und kann flexibel an individuelle Nutzungskonzepte angepasst werden. Tiefgaragenstellplätze – teils mit E-Ladesäulen – stehen ebenfalls zur Verfügung.
Mit ihren vielseitigen Flächenformaten ab ca. 178 m² eignet sich die Immobilie ideal für Praxen, Kanzleien, Dienstleister sowie moderne Büro- und Agenturnutzungen.
Ausstattung
- Erstbezug im hochwertigen Neubau
- Flächen ab ca. 178 m² bis ca. 409 m²
- Flexible und effiziente Grundrissgestaltung
- Helle Räume durch große Fensterfronten
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Ebenerdiger Zugang
- Tiefgarage inkl. E-Ladesäulen
- Flächen ab ca. 178 m² bis ca. 409 m²
- Flexible und effiziente Grundrissgestaltung
- Helle Räume durch große Fensterfronten
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Ebenerdiger Zugang
- Tiefgarage inkl. E-Ladesäulen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in bester Stadtlage des Düsseldorfer Stadtteils Pempelfort – einem urbanen, lebendigen und gefragten Quartier mit perfekter Infrastruktur.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in umliegende Stadtteile.
Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden und bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in umliegende Stadtteile.
Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden und bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.
Außenansicht
Rohbau
Rohbau
Büro 1. OG – ca. 189 m²
Büro EG + 1. OG – ca. 409 m²
Büro EG – ca. 220 m²
Büro EG – ca. 178 m²
Praxis EG – ca. 205 m²
Praxis EG - ca. 178 m²