Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Weinsberg

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weinsberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9352793

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2987,5 €
Hausgeld 177 €
 

Flächen

Wohnfläche 80 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

74189 Weinsberg - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Letzte Modernisierung 1999
Zimmer 3
Verfügbar ab Sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-08-27
Energieverbrauchkennwert 161,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten.
Das offene Wohn- und Esszimmer ist durch eine Holzschiebetür miteinander verbunden, was eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Wand könnte problemlos eingezogen werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer entstehen könnte. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großflächigen Einbauschrank, der gerne übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Balkon der Wohnung. Die Einbauküche bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsflächen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Handtuchheizkörper und einem großzügigen Waschbecken versehen. Das WC ist separat vom Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weinsberg bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Extras wie einen Balkon und eine Einzelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Lage des Objektes

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.