In zentraler Lage von Gefell steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete bereit. Die Immobilie ist umfassend modernisiert. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, darunter Büros, Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen.
Der großer Empfangs-oder Verkaufsbereich ist durch eine Glastrennwand teilbar.
Dank der hervorragenden Lage profitieren Mieter von einer guten Sichtbarkeit und einer leichten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene Autobahnen A9.

Ausstattung & Merkmale:
- Zentrale Lage: Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit.
- Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
- Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre.
- Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse.
- Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Vorteile dieser Gewerbefläche: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Ob als Büro für administrative Tätigkeiten, als repräsentatives Ladengeschäft oder als Standort für innovative Konzepte – hier finden Unternehmen die idealen Voraussetzungen für ihren Erfolg.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung