Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Kernsanierte Wohnung für WG-Konzept geeignet mit positivem Cashflow
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9352326 |
Preise
| Kaufpreis | 699.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 48 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Johanneskirchner Str. 132
81927 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 70 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
•Wohnfläche: ca. 79 m²
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Balkon: ja
•Kernsanierung 2025
•Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
•Ausstattung: hochwertig, möbliert
•Bezug: nach Fertigstellung (8–12 Wochen)
• zzgl. Sanierung über Werkvertrag. 58.000 €
• zzgl. Möbel und Küche 18.000 €
•Mieteinnahmen: ca. 3.500 €/Monat (42.000 €/Jahr)
•Tilgungsübernahme: während der Sanierung – keine Belastung
•Übergabe: voll möbliert & vermietet mit Erstvermietungsgarantie
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Balkon: ja
•Kernsanierung 2025
•Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
•Ausstattung: hochwertig, möbliert
•Bezug: nach Fertigstellung (8–12 Wochen)
• zzgl. Sanierung über Werkvertrag. 58.000 €
• zzgl. Möbel und Küche 18.000 €
•Mieteinnahmen: ca. 3.500 €/Monat (42.000 €/Jahr)
•Tilgungsübernahme: während der Sanierung – keine Belastung
•Übergabe: voll möbliert & vermietet mit Erstvermietungsgarantie
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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