Die Wohnfläche beträgt 63,2 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele; eine schöne helle Küche (die Einbauküche - bis auf den Gefrierschrank und den Kühlschrank - verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten) ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (mit großem Fenster) mit Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC, Fußbodenheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die gesamte Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer liegen Fliesen.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2015. Ein Energieverbrauchsausweis vom 05.03.2019 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 95 kWh (m² a), Energieeffizienzklasse C.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller und zwei KFZ-Stellplätze. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2021 gut und solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2025 520 € inkl. Stellplätze zzgl. 160 € Nebenkosten.