Die Wohnfläche beträgt 83,8 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele; eine schöne helle Küche (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters und ist im Kaufpreis nicht enthalten) ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Ausgang auf den 2. Balkon, ein modernes Badezimmer (mit großem Fenster) mit Dusche, Waschtisch, WC, Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet. Im Badezimmer liegen Fliesen.

Bei der Heizung handelt es sich um eine neue Gasheizung 2015. Ein Energieverbrauchsausweis vom 05.03.2019 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 95 kWh (m² a), Energieeffizienzklasse C.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller, ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2013 solide und gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2025 710 € inkl. Carport und Außenstellplatz zzgl. 250 € Nebenkosten.