Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Büro in Uhlenhorst mit 10 Stellplätzen, provisionsfrei, teilbar


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9352207

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 14,5 €
 

Flächen

Bürofläche 698 m²
Fläche teilbar ab 350 m²
 

Objekt Adresse

22085 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1989
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-09-20
Baujahr (laut Energieausweis) 2012
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Hier stimmt der Mix: helle moderne Büroräume eines attraktiven Bürohauses im urbanen Umfeld von Uhlenhorst.
 
Miete pro m² netto mtl.:
2. OG ab € 14,50
UG 57 m² Lager ab € 7,50 sofort

Stellplätze können zusätzlich angemietet werden:
8 Stk. TG-Stellplatz
2 Stk. Außenstellplatz
optional: Wallbox, gegen Aufpreis

Ausstattung

- Personenaufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Brüstungs-Kabelkanäle, teilw. Bodentanks
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- tlw. elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung
- öffenbare Fenster
- Glasfaseranschluss
- tlw. Glaselemente
- getrennte WC-Einheiten
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im quirligen, urbanen Stadtteil Uhlenhorst.
 
Der Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minute erreichbar. Auch die Nähe zur Außenalster sowie die zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet lassen den Standort zu einem hervorragenden Bürostandort werden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist u.a. über die Buslinien 6 und 25 ab Mühlenkamp/Hofweg regelmäßig zur U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" und „Borgweg“ (U3) gegeben. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!