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Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Ahnatal-Weimar

Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung in Ahnatal-Weimar – Erstbezug nach Kernsanierung KFW75

Flur

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von Bellevue Wohnkonzepte GmbH
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9352174

Preise

Kaltmiete (netto) 593 €
Nebenkosten 126 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 45 m²
 

Objekt Adresse

Hoststraße 13a
34292 Ahnatal-Weimar - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.12.2025
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Garten Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend kernsaniert und befindet sich nun im Erstbezug. Auf ca. 45m² erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause nach KFW75 Standard mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, neue Böden, moderne Sanitäranlagen und eine energiesparende Haustechnik. Dank Fußbodenheizung und Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.

Ein PKW Stellplatz kann für 50EUR pro Monat angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten

Bemerkungen:
•Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung nach KFW75 Standard
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Effiziente Wärmepumpen-Heizung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•1 Schlafzimmer
•Modernes Bad (neu)
•Erdgeschosslage
•Stellplatz vorhanden
•Haustiere erlaubt (Katzen / kleine Hunde)
•PKW Stellplatz kann für 50EUR pro Monat angemietet werden

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ahnatal-Weimar, einem ruhigen Ortsteil mit idealer Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und durch den Bahnhof Ahnatal-Weimar schnelle Anbindung an Kassel. Mehrere Buslinien verbinden den Ort zuverlässig mit umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Bitte stellen Sie sich kurz vor und übermittelten Sie uns folgende Angaben: -Name -Anschrift -E-Mail-Adresse -Telefonnummer -Anzahl der einziehenden Personen -Berufsstand oder Leistungen über das Amt Impressum Bellevue Wohnkonzepte GmbH Inh.: A. Sarkisjan, M. Gür, R. Cogal Triftstr. 20 34292 Ahnatal @: info@bwohnkonzepte.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bad
Wohn- & Essbereich
Wohn- & Essbereich
Schlafzimmer
Grundriss