Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Hamburg
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen in Hamburg-Meiendorf!
Hausansicht
Angeboten von:
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Deutschland
Telefon:(040) 529 60 00
Fax:(040) 529 32 76
www.hhi-makler.de
Ansprechpartner/in
Hildegart Hausmann Immobilien
Frau Hildegart Hausmann
| Telefon: | 0049405245041 |
| Mobil | 00491739776035 |
| Fax: | 0049405293276 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351424 |
Preise
| Kaltmiete | 868,2 € |
| Warmmiete | 1.168,2 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.604,6 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
Objekt Adresse
Meiendorfer Straße 183 A
22145 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie lohnt sich auf jeden Fall: Helle Räume und ein durchdachter Grundriss heißen Sie herzlich willkommen. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einer zeitgemäßen Ausstattung, sondern auch mit einem sonnigen Balkon in Südausrichtung.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, eine optimale Belichtung sowie einen hochwertigen Parkettfußboden.
Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit einem Einbauherd inklusive Kochfeld, Umlufthaube, Kühlschrank, Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränken in hellem Design.
Erholung finden Sie in dem weiß gefliesten Duschbad. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine optimale Belüftung. Platz für eine Waschmaschine wurde bei der Planung berücksichtigt.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauger und Reinigungsutensilien.
Im Schlafzimmer und im Flur ist ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zusätzlich wird ein PKW-Außenstellplatz für 40,00 € pro Monat mit vermietet.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, zweigeschossigen Rotklinker-Wohnanlage.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, eine optimale Belichtung sowie einen hochwertigen Parkettfußboden.
Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit einem Einbauherd inklusive Kochfeld, Umlufthaube, Kühlschrank, Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränken in hellem Design.
Erholung finden Sie in dem weiß gefliesten Duschbad. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine optimale Belüftung. Platz für eine Waschmaschine wurde bei der Planung berücksichtigt.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauger und Reinigungsutensilien.
Im Schlafzimmer und im Flur ist ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zusätzlich wird ein PKW-Außenstellplatz für 40,00 € pro Monat mit vermietet.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, zweigeschossigen Rotklinker-Wohnanlage.
Ausstattung
•2 Zimmer
•Ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•möbliert
•Zeitgemäße, helle Innenausstattung
•Überzeugende Raumaufteilung
•Großzügiges Wohnzimmer
•Moderne Einbauküche
•Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
•Attraktiver Pakettfboden im Wohnzimmer
•Laminatboden im Schlafzimmer
•Sonniger Südbalkon
•Kellerraum
•PKW-Außenstellplatz
•Gepflegte Rotklinkerwohnanlage
•Baujahr 1969
•Grüne Wohnlage
•Ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•möbliert
•Zeitgemäße, helle Innenausstattung
•Überzeugende Raumaufteilung
•Großzügiges Wohnzimmer
•Moderne Einbauküche
•Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
•Attraktiver Pakettfboden im Wohnzimmer
•Laminatboden im Schlafzimmer
•Sonniger Südbalkon
•Kellerraum
•PKW-Außenstellplatz
•Gepflegte Rotklinkerwohnanlage
•Baujahr 1969
•Grüne Wohnlage
Lage des Objektes
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Teil von Hamburg, der sich durch sein grünes Umfeld und dennoch verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen.
Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist in nur 100 Metern Entfernung gelegen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete. Darüber hinaus erreicht man die nächste U-Bahn-Station bequem in etwas mehr als 2 Kilometern, was ein schnelles und einfaches Pendeln in die Innenstadt von Hamburg gewährleistet.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm machen. Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe gedeckt sind.
Die ideale Lage dieser Wohnung bietet sowohl die Vorzüge der Großstadt als auch die Ruhe einer freundlichen Wohngegend. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Rückzugsort.
Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist in nur 100 Metern Entfernung gelegen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete. Darüber hinaus erreicht man die nächste U-Bahn-Station bequem in etwas mehr als 2 Kilometern, was ein schnelles und einfaches Pendeln in die Innenstadt von Hamburg gewährleistet.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm machen. Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe gedeckt sind.
Die ideale Lage dieser Wohnung bietet sowohl die Vorzüge der Großstadt als auch die Ruhe einer freundlichen Wohngegend. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Rückzugsort.
Sonstige Informationen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Baujahr Anlagentechnik: 2000
wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Hausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Hausansicht
Außenansicht