Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Kehl
Wohnen, wo andere flanieren – Maisonette an der Rheinpromenade in Kehl
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Dirk Oberle - Go For Solutions| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351406 |
Preise
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Friedenstraße 22
77694 Kehl
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihren individuellen Charakter, ihre Lage im Grünen und die Nähe zu Stadt und Kultur.
Die Wohnung befindet sich im Anschluss an ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, verfügt jedoch über einen eigenen Eingang und vermittelt so den Charakter einer Haushälfte.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 95 qm Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten, freundlichen Ambiente. Herzstück ist eine elegante Holzwendeltreppe, die die Etagen harmonisch verbindet.
Ausstattung:
• Frisch saniert – sofort bezugsfertig
• Individuelle Gestaltung noch möglich, zum Beispiel durch Zwischenwände mehr Zimmer.
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Gartenanteil
• Schöne Holzwendeltreppe zwischen den Geschossen
• Zwei Schlafzimmer / flexibel nutzbar und nochmal unterteilbar.
Besonderheiten:
Ein Traum für Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage suchen, sowohl Ruhe als auch eine optimale Infrastruktur schätzen, Kultur und Urlaubsatmosphäre direkt vor der Türe genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Anschluss an ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, verfügt jedoch über einen eigenen Eingang und vermittelt so den Charakter einer Haushälfte.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 95 qm Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten, freundlichen Ambiente. Herzstück ist eine elegante Holzwendeltreppe, die die Etagen harmonisch verbindet.
Ausstattung:
• Frisch saniert – sofort bezugsfertig
• Individuelle Gestaltung noch möglich, zum Beispiel durch Zwischenwände mehr Zimmer.
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Gartenanteil
• Schöne Holzwendeltreppe zwischen den Geschossen
• Zwei Schlafzimmer / flexibel nutzbar und nochmal unterteilbar.
Besonderheiten:
Ein Traum für Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage suchen, sowohl Ruhe als auch eine optimale Infrastruktur schätzen, Kultur und Urlaubsatmosphäre direkt vor der Türe genießen möchten.
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat
Lage des Objektes
Lage:
Die Wohnung liegt in Kehl, unmittelbar hinter dem Rheindamm, direkt am Landesgartenschaugelände mit der wunderschönen Passerelle die Deutschland und Frankreich verbindet und der Villa Schmidt – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt.
Das Stadtzentrum von Kehl bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ämter und alle Einrichtungen des urbanen Lebens. Durch die perfekte Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Kehl, aber auch nach Straßburg – eine Stadt voller Kultur, Geschichte und Genuss: vom Europaparlament über die charmante Altstadt bis hin zu Feinkostläden, Weinhandlungen, Veranstaltungsorten wie der „Laiterie“ und zahlreichen Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in Kehl, unmittelbar hinter dem Rheindamm, direkt am Landesgartenschaugelände mit der wunderschönen Passerelle die Deutschland und Frankreich verbindet und der Villa Schmidt – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt.
Das Stadtzentrum von Kehl bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ämter und alle Einrichtungen des urbanen Lebens. Durch die perfekte Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Kehl, aber auch nach Straßburg – eine Stadt voller Kultur, Geschichte und Genuss: vom Europaparlament über die charmante Altstadt bis hin zu Feinkostläden, Weinhandlungen, Veranstaltungsorten wie der „Laiterie“ und zahlreichen Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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