Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Solingen, Stadt (Kreis) » Solingen
Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage Hauptstraße, mögliche Verkaufsfläche von 130 bis 170 m²
Hauptstraße 65
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Franzbonenkamp| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351394 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.900 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Kaution | 5.700 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hauptstraße 65
42651 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Schuhgeschäft gibt es im vorderen Bereich zur Hauptstraße zwei großzügige Schaufensterkästen mit jeweils ca. 10 m². Die ebenerdige Verkaufsfläche im EG zur Hauptstraße beträgt ca. 130 m².
Eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 40 m² im Zwischengeschoss ist über eine großzügige Treppenanlage gegeben.
Zusätzlich gibt es Lager-/Sozialflächen von ca. 70 m² im 1. OG mit direkter Anbindung zur Verkaufsfläche. sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über das allgemeine Treppenhaus.
In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter kann die Schaufensterfront verändert und nach Vorne gezogen zwerden.
Eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 40 m² im Zwischengeschoss ist über eine großzügige Treppenanlage gegeben.
Zusätzlich gibt es Lager-/Sozialflächen von ca. 70 m² im 1. OG mit direkter Anbindung zur Verkaufsfläche. sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über das allgemeine Treppenhaus.
In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter kann die Schaufensterfront verändert und nach Vorne gezogen zwerden.
Ausstattung
Parkett
Lage des Objektes
Das ehemals vom Schuhhaus Klauser genutzte Ladenlokal liegt im besten Teil der 1a-Lage Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zu den Clemensgalerien.
Der Mieterbesatz ist konsumig mit vereinzelt gastronomischem Angebot. Nationale Filialisten wie Vodafone, Euroshop, Telekom, Apollo, Fielmann etc. und regionale Händler wie Eiscafe Venecia, Der Schlesier, Brödis SB Bäckerei etc. haben sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt angesiedelt.
Parkmöglichkeiten bestehen in fußläufig entfernten Parkhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Mieterbesatz ist konsumig mit vereinzelt gastronomischem Angebot. Nationale Filialisten wie Vodafone, Euroshop, Telekom, Apollo, Fielmann etc. und regionale Händler wie Eiscafe Venecia, Der Schlesier, Brödis SB Bäckerei etc. haben sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt angesiedelt.
Parkmöglichkeiten bestehen in fußläufig entfernten Parkhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Schaufensterfront Hauptstraße
Schaufensterfront Innenansicht
Verkaufsfläche im EG