Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Lippe (Kreis) » Detmold
Dachgeschosswohnung in kernsanierter Villa in Detmold
Dachterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ingolf Hertlin| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351360 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Friedrich-Pieper-Str. 6
32760 Detmold
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 58 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer kernsanierten Villa in der exklusiven Villengegend Friedrichshöhe/Am Königsberg in Detmold-Heiligenkirchen zum Erstbezug.
Sie liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses (2. OG) und hat eine Fläche von 70 qm (nach Wohnflächenverordnung 56 qm). Die herrliche Dachterrasse von 9 qm bietet einen direkten Blick auf das Hermannsdenkmal und den Teutoburger Wald.
Das neue Dach mit drei Gauben wurde hochgedämmt, so dass auch im Sommer Wohlfühlen gewährleistet ist. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast.
Die Fußbodenheizung kann entweder mit Parkett oder Fliesen belegt werden. Im Bad ist eine ebenerdige Dusche mit Glastüren vorhanden.
Zur Wohnung gehören auch noch eine Abstellkammer, Waschmaschinenraum, Stellplatz und Fahrradkeller.
Das Grundstück hat eine Fläche von 802 qm.
Weitere Informationen über das Gebäude und Fotos der anderen angebotenen Wohnungen finden Sie unter www.villa-sonnenblick.com.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses (2. OG) und hat eine Fläche von 70 qm (nach Wohnflächenverordnung 56 qm). Die herrliche Dachterrasse von 9 qm bietet einen direkten Blick auf das Hermannsdenkmal und den Teutoburger Wald.
Das neue Dach mit drei Gauben wurde hochgedämmt, so dass auch im Sommer Wohlfühlen gewährleistet ist. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast.
Die Fußbodenheizung kann entweder mit Parkett oder Fliesen belegt werden. Im Bad ist eine ebenerdige Dusche mit Glastüren vorhanden.
Zur Wohnung gehören auch noch eine Abstellkammer, Waschmaschinenraum, Stellplatz und Fahrradkeller.
Das Grundstück hat eine Fläche von 802 qm.
Weitere Informationen über das Gebäude und Fotos der anderen angebotenen Wohnungen finden Sie unter www.villa-sonnenblick.com.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung und Multimediaanschlüsse. Das Gebäude verfügt über eine hochmoderne Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorung. Große Balkone erlauben ein besonderes Wohngefühl.
Bemerkungen:
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung und Multimediaanschlüsse. Das Gebäude verfügt über eine hochmoderne Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorung. Große Balkone erlauben ein besonderes Wohngefühl.
Lage des Objektes
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit exklusiven Villen und Blick auf das Hermannsdenkmal aus. Auch das LWL Freilichtmuseum ist nur wenige Minuten entfernt.
Ganz besonders ist das familienfreundliche Wohnumfeld und die sehr gute Infrastruktur zu erwähnen. Die Buslinie 701 ist ca. 200 m entfernt, die schöne Innenstadt von Detmold erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. In Heiligenkirchen befinden sich alle Geschäfte/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Rewe, Apotheke, Ärzte, Post, Tankstelle, Kindergarten, Schulen usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ganz besonders ist das familienfreundliche Wohnumfeld und die sehr gute Infrastruktur zu erwähnen. Die Buslinie 701 ist ca. 200 m entfernt, die schöne Innenstadt von Detmold erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. In Heiligenkirchen befinden sich alle Geschäfte/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Rewe, Apotheke, Ärzte, Post, Tankstelle, Kindergarten, Schulen usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Villa
Villa mit Balkonen
Dachgeschoss Ausblick
Küche / Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus
Grundriss Dachgeschoss