Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Heinsberg (Kreis) » Wassenberg-Luchtenberg
Freistehendes Haus in Wassenberg-Luchtenberg
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Haus60| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351374 |
Preise
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 980 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Ratheimer Straße 73
41849 Wassenberg-Luchtenberg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 117 qm und ist damit perfekt für Familien geeignet, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Im Erdgeschoss erwartet sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Erker, Esszimmer sowie eine funktionale Küche und ein modernes Gäste WC das 2018 komplett neu saniert wurde. So wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert, einige Fenster ausgetauscht und wo es möglich war, die Rollläden elektrifiziert.
Ein Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Über ein architektonisches reizvolles Treppenhaus gelangen sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad das ebenfalls 2018 komplett erneuert wurde.
Der grosszügige Garten bietet Platz zum Relaxen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Garage steht für ihr Fahrzeug bereit und ein passend gestalteter Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und vieles mehr.
Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 117 qm und ist damit perfekt für Familien geeignet, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Im Erdgeschoss erwartet sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Erker, Esszimmer sowie eine funktionale Küche und ein modernes Gäste WC das 2018 komplett neu saniert wurde. So wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert, einige Fenster ausgetauscht und wo es möglich war, die Rollläden elektrifiziert.
Ein Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Über ein architektonisches reizvolles Treppenhaus gelangen sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad das ebenfalls 2018 komplett erneuert wurde.
Der grosszügige Garten bietet Platz zum Relaxen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Garage steht für ihr Fahrzeug bereit und ein passend gestalteter Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und vieles mehr.
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Energiedaten:
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Heizungsanlage: 2019
Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt
Bemerkungen:
Energiedaten:
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Heizungsanlage: 2019
Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt
Lage des Objektes
Lagebeschreibung;
Diese charmante Immobilie befinde sich in Wasserburg, Ortsteil Luchtenberg im schönen Bundesland NRW nur wenige Minuten von der holländischen Grenze entfernt, die Städte Köln (ca. 100 km), Aachen (ca. 50 km) sind bequem zu erreichen. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben.
Das Haus liegt inmitten einem etablierten familienfreundlichen Wohngebiet. Mit ruhiger Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Auch für die Freizeit ist bestens gesorgt, hier bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese charmante Immobilie befinde sich in Wasserburg, Ortsteil Luchtenberg im schönen Bundesland NRW nur wenige Minuten von der holländischen Grenze entfernt, die Städte Köln (ca. 100 km), Aachen (ca. 50 km) sind bequem zu erreichen. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben.
Das Haus liegt inmitten einem etablierten familienfreundlichen Wohngebiet. Mit ruhiger Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Auch für die Freizeit ist bestens gesorgt, hier bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Diele
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlaf-/Arbeitszimmer
Bad links
Bad rechts
Wintergarten
Garten Ostseite
Garten hinten
Garten hinten
Garten hinten
Garten vorne
