Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Ihr neues Zuhause: Großzügige Wohnung mit Kamin, Terrasse & Balkon einzugsbereit zu sofort
Wohnzimmer_vorderer_Bereich
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic
Herr Shkri Ali
| Telefon: | 00491738538234 |
| Mobil | 00491738538234 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351226 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
| Hausgeld | 200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 146,56 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-04-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Mundenheim bietet rundum viel Platz für die ganze Familie.
Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die große Terrasse, ein zusätzlicher Balkon sowie ein gemütlicher Kamin der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist zu sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Eine Zentralgasheizung sorgt für wohlige Wärme.
„Liebe Interessenten, für Sie haben wir eine 360-Grad-Online-Besichtigung bereitgestellt, damit Sie die Immobilie bequem und jederzeit virtuell erkunden können.“
https://tour.ogulo.com/wCOb
Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die große Terrasse, ein zusätzlicher Balkon sowie ein gemütlicher Kamin der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist zu sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Eine Zentralgasheizung sorgt für wohlige Wärme.
„Liebe Interessenten, für Sie haben wir eine 360-Grad-Online-Besichtigung bereitgestellt, damit Sie die Immobilie bequem und jederzeit virtuell erkunden können.“
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Ausstattung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 146,56 m² Wohnfläche.
Highlights der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/wCOb
Helle und großzügige Wohnfläche über 2 Ebenen
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse
5 Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Separater Abstellraum direkt am Wohnungseingang
Weitere Eckdaten:
Objektzustand: modernisiert
Hausgeld: ca. 200 € monatlich
Letzte Renovierung der Wohnung: 2015
Hausgemeinschaft: gemischte Eigentümer- und Mieterstruktur
Highlights der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/wCOb
Helle und großzügige Wohnfläche über 2 Ebenen
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse
5 Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Separater Abstellraum direkt am Wohnungseingang
Weitere Eckdaten:
Objektzustand: modernisiert
Hausgeld: ca. 200 € monatlich
Letzte Renovierung der Wohnung: 2015
Hausgemeinschaft: gemischte Eigentümer- und Mieterstruktur
Lage des Objektes
Herzlich Willkommen in LU-Mundenheim
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim (PLZ 67065). Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim (PLZ 67065). Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstige Informationen
Wohnung Nr. 8 – Flächenaufstellung
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Hauptwohnung :
Wohnen: 37,26 m²
Essen: 12,00 m²
Kind 1: 9,26 m²
Schlafen: 13,10 m²
Flur: 3,18 m²
Küche: 8,86 m²
Gäste-WC: 2,59 m²
Eingang: 5,58 m²
Terrasse: 16,36 m²
Balkon: 1,08 m²
Summe 1. Ebene: 105,83 m²
Spitzboden :
Kind 2: 12,57 m²
Kind 3: 19,43 m²
WC: 2,04 m²
Galerie: 6,51 m²
Summe 2. Ebene: 40,73 m²
Gesamtwohnfläche: 146,56 m²
Eingang_Wohnung
Wohnzimmer_vorderer_Bereich_1
Dachterrasse_1
Dachterrasse
Wohnzimmer_hinterer_Bereich
Wohnzimmer_hinterer_Bereich_2
Wohnzimmer_hinterer_Bereich_1
Kuche_1
Kuche
Kuche_2
Badezimmer_1
Buro
Gastezimmer
Esszimmer
Esszimmer_1
Flur_hinten
Flur_hinten_1
Flur_vorne
Galerie
Galerie_1
Schlafzimmer
Empore_hinterer_Bereich
OG
DG
Energieskala