3-Raum Eigentumswohnung 82m²
196.000 €
Kaufpreis
82,57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351196
Objektnummer: 409740
Straßenseite
Innenhofseite
Kienberg / Seilbahn
Kienberg(park)
Aussichtsplattform
Wuhletal
Wuhle
Wuhlesee
Kaulsdorfer See
Zimmer zum Balkon
Zimmer mit Balkon
Küche
Küche
Bad
Bad
Balkonverglasung
Balkon
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 196.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 287 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,57 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | 19.01.2026 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine 3-Raum Eigentumswohnung mit 82m² Wohnfläche und einem Balkon und einem PKW-Stellplatz. Für diese Wohnung wurde von einem Sachverständigen ein Verkehrswertgutachten erstellt. Der dort genannte Verkehrswert für die Wohnung ist mit 280.000 € angesetzt.
Die Wohnung steht zum Verkauf beim Amtsgericht Lichtenberg am 19.01.2026 um 09.30 Uhr. Der angegebene Kaufpreis von 196.000 € ist das Mindestgebot (70 % des Verkehrswertes).
Bei Interesse kann die Wohnung nach vorheriger Rücksprache mit mir jederzeit besichtigt werden. Auf Anfrage kann ich das Verkehrswertgutachten des Sachverständigen als PDF gerne aushändigen.
BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung befindet sich in der Teilungsversteigerung und kann daher NUR am 19.01.2026 und NICHT vorab erworben werden.
Die Wohnung steht zum Verkauf beim Amtsgericht Lichtenberg am 19.01.2026 um 09.30 Uhr. Der angegebene Kaufpreis von 196.000 € ist das Mindestgebot (70 % des Verkehrswertes).
Bei Interesse kann die Wohnung nach vorheriger Rücksprache mit mir jederzeit besichtigt werden. Auf Anfrage kann ich das Verkehrswertgutachten des Sachverständigen als PDF gerne aushändigen.
BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung befindet sich in der Teilungsversteigerung und kann daher NUR am 19.01.2026 und NICHT vorab erworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Teppichboden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Hellersdorfer Straße, 111
12619 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kienberg Erholungspark und den Gärten der Welt und ist nur 2min vom U-Bahnhof Kienberg entfernt. Es bietet daher ausgezeichnete Möglichkeiten zur Naherholung und ist zugleich sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit der U-Bahn ist man in nur 30min am Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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