Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Mediterrane Luxusvilla bei Budapest – Wohlfühlen wie in Norditalien
Haus mit Pool
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alternative International Kft.| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351169 |
Preise
| Kaufpreis | 1.529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 287 m² |
| Grundstücksfläche | 1.350 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Szentendrei út
2011 Budakalasz
- Budapest (Stadt)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
In Budakalász, nur wenige Minuten von Budapest und dem beliebten Lupa-See entfernt, steht diese exklusive Mediterrane Villa (ca. 286,5 m² Wohnfläche) auf einem 1.350 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort:
🏡 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich
🌿 Beheizter Pool mit Wärmepumpe, Jacuzzi (Wellis), finnische & Infrarot-Sauna, Außendusche
🍹 Große überdachte Terrasse mit Dalmatinischer Gartenbar und gepflegtem mediterranem Garten mit Palmen und Bananenpflanzen
🔥 Wandheizung & Deckenkühlung, Klimaanlage, Gas- und Wärmepumpensystem
🚗 Garage mit direktem Zugang zum Haus + Stellplätze für bis zu 4 weitere Autos
🎯 Separater Wellness- und Freizeitbereich mit schallisolierter Bar und zwei Abstellräumen
Ideal als Investitionsobjekt: die Villa wird möbliert verkauft und eignet sich perfekt als Airbnb-Ferienhaus.
Der derzeitige Eigentümer bietet Rückmiete für 12 Monate (3.000 €/Monat) an.
📍 Lage: Budakalász – in der Nähe von Szentendre (Künstlerstadt), ca. 20 Min. ins Stadtzentrum von Budapest.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort:
🏡 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich
🌿 Beheizter Pool mit Wärmepumpe, Jacuzzi (Wellis), finnische & Infrarot-Sauna, Außendusche
🍹 Große überdachte Terrasse mit Dalmatinischer Gartenbar und gepflegtem mediterranem Garten mit Palmen und Bananenpflanzen
🔥 Wandheizung & Deckenkühlung, Klimaanlage, Gas- und Wärmepumpensystem
🚗 Garage mit direktem Zugang zum Haus + Stellplätze für bis zu 4 weitere Autos
🎯 Separater Wellness- und Freizeitbereich mit schallisolierter Bar und zwei Abstellräumen
Ideal als Investitionsobjekt: die Villa wird möbliert verkauft und eignet sich perfekt als Airbnb-Ferienhaus.
Der derzeitige Eigentümer bietet Rückmiete für 12 Monate (3.000 €/Monat) an.
📍 Lage: Budakalász – in der Nähe von Szentendre (Künstlerstadt), ca. 20 Min. ins Stadtzentrum von Budapest.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
Voll ausgestattete Designküche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und Poolbereich
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad
2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Balkon mit Blick auf den Garten
Begehbarer Kleiderschrank
Außerdem verfügt das Haus über einen separaten Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Bar, Fitnessmöglichkeit) und eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Innenraum.
Bemerkungen:
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
Voll ausgestattete Designküche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und Poolbereich
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad
2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Balkon mit Blick auf den Garten
Begehbarer Kleiderschrank
Außerdem verfügt das Haus über einen separaten Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Bar, Fitnessmöglichkeit) und eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Innenraum.
Lage des Objektes
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Budakalász, nur etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum Budapest entfernt.
Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe:
Nur wenige Minuten zum beliebten Lupa-See
In unmittelbarer Nähe von Szentendre, der bekannten Künstlerstadt
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar
Gute Verkehrsanbindung über die Schnellstraße 11 und öffentliche Verkehrsmittel
Budakalász gilt als einer der gefragtesten Vororte Budapests – ideal für Familien, Expats und Investoren, die die Nähe zur Hauptstadt und die Ruhe des Umland genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe:
Nur wenige Minuten zum beliebten Lupa-See
In unmittelbarer Nähe von Szentendre, der bekannten Künstlerstadt
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar
Gute Verkehrsanbindung über die Schnellstraße 11 und öffentliche Verkehrsmittel
Budakalász gilt als einer der gefragtesten Vororte Budapests – ideal für Familien, Expats und Investoren, die die Nähe zur Hauptstadt und die Ruhe des Umland genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Haus
Haus
Treppe
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
Gartenruhebereich
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Pool-haus