Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Fürth (Kreis) » Oberasbach
Zweifamilienhaus Provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Christian Teschauer| Telefon: | 0176 82069286 |
| Mobil | 0176 82069286 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351111 |
Preise
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksfläche | 483 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
90522 Oberasbach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Unterasbach
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Oberasbach-Unterasbach, direkt am Waldrand. Das 483 m² große Grundstück bietet viel Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (je ca. 89 m²) sowie eine Terrasse (ca. 14m²) und einen überdachten Balkon (ca. 8m²). Beide Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Das EG-Bad wurde 2021 erneuert, das OG bietet zusätzlich eine Badewanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Bad – ideal als Jugend- oder Arbeitsbereich. Der Keller bietet neben Hausanschlüssen auch einen Hobbyraum und Stauraum. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1996.
Highlights:
•Ruhige Lage am Feldrand
•S-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar,
Schulbus und öffentliche Verkehrsmittel auch in 5 Gehminuten erreichbar
•Garage + 2 Stellplätze
•Garten mit Südausrichtung
•EG-Wohnung 2021 modernisiert
•Holzofenanschluss in beiden Etagen
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Gerne direkt über WhatsApp oder Telefon 017682069286 anrufen.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Oberasbach-Unterasbach, direkt am Waldrand. Das 483 m² große Grundstück bietet viel Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (je ca. 89 m²) sowie eine Terrasse (ca. 14m²) und einen überdachten Balkon (ca. 8m²). Beide Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Das EG-Bad wurde 2021 erneuert, das OG bietet zusätzlich eine Badewanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Bad – ideal als Jugend- oder Arbeitsbereich. Der Keller bietet neben Hausanschlüssen auch einen Hobbyraum und Stauraum. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1996.
Highlights:
•Ruhige Lage am Feldrand
•S-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar,
Schulbus und öffentliche Verkehrsmittel auch in 5 Gehminuten erreichbar
•Garage + 2 Stellplätze
•Garten mit Südausrichtung
•EG-Wohnung 2021 modernisiert
•Holzofenanschluss in beiden Etagen
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Gerne direkt über WhatsApp oder Telefon 017682069286 anrufen.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
