Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) » Gunzenhausen
Ladengeschäft Gewerbefläche Büro Praxis Provisionsfrei zu Vermieten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tobias Zink| Telefon: | 0160 94931432 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9351034 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 306 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Anbacherstr. 26
91710 Gunzenhausen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Perfekte Lage für Ihr Gewerbe
Wir bieten Ihnen eine exzellente Gewerbefläche zur sofortigen Vermietung an, gelegen in einer herausragenden Lage nahe dem Bahnhof und dem Industriegebiet. Die Immobilie befindet sich auf einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Ortsmitte von Gunzenhausen, der B13, und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und anderen Einzelhandelsgeschäften umgeben.
Wir bieten Ihnen eine exzellente Gewerbefläche zur sofortigen Vermietung an, gelegen in einer herausragenden Lage nahe dem Bahnhof und dem Industriegebiet. Die Immobilie befindet sich auf einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Ortsmitte von Gunzenhausen, der B13, und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und anderen Einzelhandelsgeschäften umgeben.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt
Stellplätze: Diverse Stellplätze können je nach Bedarf optional dazu gemietet werden.
Kellerräume: Mehrere Abstellräume im Keller, flexibel nutzbar nach Ihrem Bedarf.
Großzügige Fenster: Sorgen für reichlich Tageslicht und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Werbung.
Hohe Decken: Ausgestattet mit Akustikplatten und sichtbaren Balken, die das Raumgefühl großzügig und einladend gestalten.
Sanitäre Anlagen: Zwei separate Toiletten stehen zur Verfügung.
Küche: Voll ausgestattete Küche vorhanden.
Büro- und Ausstellungsräume: Vielseitig nutzbare Räume für Büros, Ausstellungen und Empfangsbereiche.
Bemerkungen:
Das Objekt
Stellplätze: Diverse Stellplätze können je nach Bedarf optional dazu gemietet werden.
Kellerräume: Mehrere Abstellräume im Keller, flexibel nutzbar nach Ihrem Bedarf.
Großzügige Fenster: Sorgen für reichlich Tageslicht und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Werbung.
Hohe Decken: Ausgestattet mit Akustikplatten und sichtbaren Balken, die das Raumgefühl großzügig und einladend gestalten.
Sanitäre Anlagen: Zwei separate Toiletten stehen zur Verfügung.
Küche: Voll ausgestattete Küche vorhanden.
Büro- und Ausstellungsräume: Vielseitig nutzbare Räume für Büros, Ausstellungen und Empfangsbereiche.
Lage des Objektes
Attraktive Umgebung
Diese Lage zieht nicht nur Anwohner, sondern auch Touristen an, die den Altmühlsee und die zahlreichen Fahrrad-, Bade- und Wandertouren genießen. Dank dieser idealen Position haben Sie eine hohe Sichtbarkeit und eine ständige Frequenz potenzieller Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Lage zieht nicht nur Anwohner, sondern auch Touristen an, die den Altmühlsee und die zahlreichen Fahrrad-, Bade- und Wandertouren genießen. Dank dieser idealen Position haben Sie eine hohe Sichtbarkeit und eine ständige Frequenz potenzieller Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Verkaufsraum, Fahrradladen, Krankenpraxis, Fitness- oder Massagestudio. Ihren Wünschen sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Ihre Vorteile im Überblick
Top Lage: Nahe Bahnhof, Industriegebiet und Einkaufszentren.
Hohe Frequenz: Ideal für Tourismus und lokale Kunden.
Flexible Nutzung: Geeignet für verschiedene Gewerbearten.
Zusätzliche Optionen: Stellplätze und Abstellräume nach Bedarf.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und profitieren von einer hervorragenden Lage sowie einer perfekt ausgestatteten Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
