Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses freut sich über neue Mieter, die die gute Wohnlage gepaart mit einer großzügigen Raumaufteilung zu schäztzen wissen. Das Haus wurde erst vor wenigen Monaten von den aktuellen Eigentümern übernommen und wird aktuell noch umfassend modernisiert. Die Wohnung sollte vor Einzug sicherlich renoviert werden - hier haben Sie große Entfaltungsspielräume, um der Wohnung direkt ihren persönlichen Stempel aufzudrücken: Wohlfühlen ab der ersten Sekunde. Die Eigentümer sind gesprächsbereit Teile der Renovierungen zu übernehmen.

Das erwartet Sie:
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und großen Balkon nach Westen - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend. Ein großer Gemeinschaftsgarten wir aktuell nach längerer Verwilderung wieder angelegt und freut sich auf die kommende Grillsaison.

Moderner Heizkomfort: Das gesamte Haus ist gedämmt und wird über eine energieeffiziente Infrarotheizung beheizt – angenehm warm und umweltfreundlich.

Ruhige Sackgassenlage: Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

Schöner Feierabend auf dem Balkon: Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen ein – mit weitem Blick und viel Tageslicht.

Frisch renovierter Hausflur: Auch der Gemeinschaftsbereich wird modernisiert und erscheint bald in neuem Glanz. Auch das äußere Erscheinungsbild wird noch umfassend modernisiert und liegengebliebene Reperaturarbeiten des Vorbesitzers abgearbeitet.

Neuer Eingangsbereich: Nahezu abgeschlossen ist die Installation einer neuen Hauseingangstür sowie einer modernen Klingelanlage – für mehr Komfort und Sicherheit.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte und moderne Wohnumgebung schätzen – mit dem gewissen Extra an Wohnqualität. Ziel der Eigentümer ist die Schaffung von hochwertigem Wohnraum und eine langfristige Vermietung.