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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Sundern-Endorf

/ Schnäppchenpreis: Ihr Generationenhaus zum Gestalten - ideal für Handwerker!

Zweifamilienhaus in Sundern

Angeboten von:

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246

Ansprechpartner/in

Nina Bresinski
Telefon: 02932 9511233

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9350576

Preise

Kaufpreis 93.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 451,46 €
 

Flächen

Wohnfläche 206 m²
Grundstücksfläche 1.084 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

59846 Sundern-Endorf

Sonstige Angaben

Baujahr 1908
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 2
Boden Teppich, Dielen
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 31. 10. 2025
Gültig bis Tue Oct 30 00:00:00 CET 2035
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 262,32 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungen ideal für die große Familie oder als Generationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der aktuelle Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung. So haben Sie die Chance, einzelne Bereiche Schritt für Schritt zu Ihrem persönlichen Traumobjekt zu machen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder Freude an individueller Gestaltung hat, findet hier eine ideale Basis. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein wahres Schnäppchen mit großem Potenzial zu erwerben.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Sundern-Endorf, einem traditionsreichen und lebendigen Ortsteil der Stadt Sundern. Endorf bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen erreichen Sie in nur 58 Fahrminuten in der Kernstadt Sundern.

Für die Freizeitgestaltung bietet Endorf ein breit gefächertes Angebot: Ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten, umliegende Wiesen, Wälder und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge sowie der nahe gelegene Sorpesee mit seinen zahlreichen Aktivitäten rund ums Wasser sorgen für Erholung und Abwechslung in unmittelbarer Umgebung.
Stadtteil Endorf
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