Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Nettetal

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nettetal-Lobberich zu vermieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9350365

Preise

Kaltmiete (netto) 595 €
Nebenkosten 75 €
Kaution 1.785 €
 

Flächen

Wohnfläche 62 m²
 

Objekt Adresse

Breyeller Straße 35
41334 Nettetal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 164 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese pratisch geschnittene lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage in Lobberich gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal sechs Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Ausstattung

Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nettetal-Lobberich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Patrick Terhuven CAYA Postbox 89222X 96035 Bamberg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.