Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
ATTRAKTIVE BÜROETAGE + zusätzliche BÜRO- & VERKAUFSFLÄCHEN Nähe Autobahnzufahrt A71 | A73
Gebäudeansicht
Angeboten von:
IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg
Deutschland
Telefon:09314528326
Fax:09314528327
Ansprechpartner/in
IEA Immobilien Südthüringen
Herr Klaus Hennecke
| Telefon: | +49 3682 44832 |
| Mobil | +49 179 7775464 |
| Fax: | +49 3682 44860 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9350302 |
Preise
| Kaltmiete | 2.052,47 € |
| Warmmiete | 2.570,77 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 414,64 m² |
| Bürofläche | 414,64 m² |
Objekt Adresse
Am Königswasser 8
98528 Suhl
Sonstige Angaben
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Bürogebäude,
Das Mietangebot gilt für die barrierefrei erreichbare Büroetage im Erdgeschoss.
Barrierefreie 142,6 m² Büroflächen im Untergeschoss und 415m² im 1. Obergeschoss können zusätzlich angemietet werden.
Das Grundstück ist umzäunt und überwiegend asphaltiert.
Bürogebäude: 415 m²
Die Büroetage im Erdgeschoss ist über das Treppenhaus und einen direkten Zugang an den Hallenbereich angeschlossen.
Eine Aufteilung in sieben separate Büroräume und einen großen offenen Bereich für weitere Arbeitsplätze lässt vielseitige Varianten der Nutzung zu.
Der Empfangsbereich ist über eine automatische Schiebetür direkt von außen zugänglich und eignet sich dadurch auch als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche.
Das Mietangebot gilt für die barrierefrei erreichbare Büroetage im Erdgeschoss.
Barrierefreie 142,6 m² Büroflächen im Untergeschoss und 415m² im 1. Obergeschoss können zusätzlich angemietet werden.
Das Grundstück ist umzäunt und überwiegend asphaltiert.
Bürogebäude: 415 m²
Die Büroetage im Erdgeschoss ist über das Treppenhaus und einen direkten Zugang an den Hallenbereich angeschlossen.
Eine Aufteilung in sieben separate Büroräume und einen großen offenen Bereich für weitere Arbeitsplätze lässt vielseitige Varianten der Nutzung zu.
Der Empfangsbereich ist über eine automatische Schiebetür direkt von außen zugänglich und eignet sich dadurch auch als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche.
Ausstattung
Das gesamte Objekt verfügt über eine hochwertige Elektroausstattung und Netzwerkverteilung, die durch einen Serverraum auch an den Hallenbereich angeschlossen ist. Die Cat7-Verkabelung bietet schnellen Datentransfer und ermöglicht die Einrichtung von Intranetlösungen oder Steuerungselektronik.
Zudem ist eine Alarmanlage installiert, die eine Überwachung aller Schließbereiche des Gebäudes zulässt.
Die Büroetage ist mit Aluminiumfenstern und elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.
Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume bieten einen weitreichenden Blick über Suhl auf den Thüringer Wald. Aluminiumtüren, integrierte Deckenbeleuchtung und Lichtschalter vermitteln einen modernen und wertigen Eindruck.
Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC oder Fliesen belegt.
Eine Anmietung oder Übernahme der vorhandenen Büromöblierung ist nach Absprache möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz mit 14 PKW-Stellplätze, die nach Bedarf zur Vermietung angeboten werden.
Zudem ist eine Alarmanlage installiert, die eine Überwachung aller Schließbereiche des Gebäudes zulässt.
Die Büroetage ist mit Aluminiumfenstern und elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.
Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume bieten einen weitreichenden Blick über Suhl auf den Thüringer Wald. Aluminiumtüren, integrierte Deckenbeleuchtung und Lichtschalter vermitteln einen modernen und wertigen Eindruck.
Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC oder Fliesen belegt.
Eine Anmietung oder Übernahme der vorhandenen Büromöblierung ist nach Absprache möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz mit 14 PKW-Stellplätze, die nach Bedarf zur Vermietung angeboten werden.
Lage & Infrastruktur
Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.
Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 3 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Norden von Suhl in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A71 | A73 - Suhl | Zella-Mehlis.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.
Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 3 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Norden von Suhl in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A71 | A73 - Suhl | Zella-Mehlis.
Sonstige Informationen
KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese ist dem Vermieter durch Sie in Form eines Mietkautionssparbuchs oder einer Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank zu übergeben.
PROVISION:
Für unsere Bemühungen, Ihnen bis zum Mietvertrag und Übergabe möglichst viel Arbeit abzunehmen, planen Sie bitte eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. USt. ein. Diese ist mit beiderseitiger Mietvertragsunterzeichnung verdient und zahlbar.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und Mail: anfragen@iea-immobilien.de.
Mobil: 0179 - 777 54 64
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Vermieter beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die? Kritischen? Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Eingangsbereich
EG
EG
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Büro Halle OG
Parkplatz
Lage