Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
DIESES OBJEKT IST RESERVIERT!
1
Angeboten von:
Immobilien Tiehen
Kirchstr. 1
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961 1271
Fax:05961 6970
Ansprechpartner/in
Herr Maximilian Ipen| Telefon: | 004959611271 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9350210 |
Preise
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 149,61 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit drei vermieteten Wohneinheiten in absoluter Citylage von Haselünne.
Das Objekt besteht insgesamt aus neun Wohneinheiten und bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine stabile und gut frequentierte Lage investieren möchten.
Die drei Wohnungen im Paket befinden sich alle in der 1. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses und bieten mit Größen von 59 m², 57 m² und 34 m² eine ideale Raumaufteilung für verschiedene Zielgruppen.
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Gesamtkaltmiete von 1.144 Euro monatlich, was eine attraktive Rendite verspricht.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellbereich im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Wohnung 2 und 3 verfügen über einen Westbalkon.
Es sind keine Stellplätze für Fahrzeuge auf dem Grundstück vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage des Objekts sind Stellplätze jedoch auch nicht zwingend erforderlich, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.
Das Wohnungspaket eignet sich hervorragend für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden und gut positionierten Kapitalanlage sind. Die stabile Mieteinnahme und die hervorragende Lage in der Innenstadt von Haselünne garantieren langfristiges Potenzial und Wertsteigerung.
Das Objekt besteht insgesamt aus neun Wohneinheiten und bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine stabile und gut frequentierte Lage investieren möchten.
Die drei Wohnungen im Paket befinden sich alle in der 1. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses und bieten mit Größen von 59 m², 57 m² und 34 m² eine ideale Raumaufteilung für verschiedene Zielgruppen.
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Gesamtkaltmiete von 1.144 Euro monatlich, was eine attraktive Rendite verspricht.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellbereich im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Wohnung 2 und 3 verfügen über einen Westbalkon.
Es sind keine Stellplätze für Fahrzeuge auf dem Grundstück vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage des Objekts sind Stellplätze jedoch auch nicht zwingend erforderlich, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.
Das Wohnungspaket eignet sich hervorragend für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden und gut positionierten Kapitalanlage sind. Die stabile Mieteinnahme und die hervorragende Lage in der Innenstadt von Haselünne garantieren langfristiges Potenzial und Wertsteigerung.
Lage des Objektes
Die Innenstadtlage von Haselünne zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders begehrt.
Die charmante Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme, was sie auch besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders begehrt.
Die charmante Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme, was sie auch besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger macht.
Sonstige Informationen
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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https://www.tiehen.com/detailseite/951-investoren-aufgepasstwohnungspaket-mit-3-we/