Haus mit Einliegerwohnung voll unterkellert in Wesendorf
299.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350346
Objektnummer: 393342
Haus und Garten
Luftbild
Garten
Garten
Garten
Innenhof mit Sommerküche
Luftbild
Garten und Innenhof
Zugang von der Straße
Haus und Garten
Garten vom Innenhof
Garten und Innenhof
Innenhof zu den Garagen
Sommerküche
Haus Ansicht von der Straße
Küche Anbau
Wohn/Esszimmer Anbau
Bad Anbau
Bad Anbau
Schlafzimmer Anbau
Flur Anbau
Flur Haupthaus
Esszimmer Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Küche Haupthaus
Bad Haupthaus
Küche Haupthaus
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer 1 Dachgeschoss
Zimmer 2 Dachgeschoss
Zimmer 3 Dachgeschoss
Zimmer 1 Keller
Zimmer 2 Keller
Zimmer 3 Keller
Küche Keller
Abstellraum Keller
Treppe Keller
Abstellraum Keller
Großer Raum Partyraum? Keller
Heizungsraum Keller
Bad Keller
Gasheizung
Einliegerwohnung
Dachgeschoss Haupthaus
Haupthaus EG
Keller
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksfläche | 1.787 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 482 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1950) (Mehrgenerationenhaus) mit Einliegerwohnung (Baujahr 1958) ist voll unterkellert und liegt zentral im Ortskern von Wesendorf und bietet auch Großfamilien genügend Platz. Das Grundstück bietet mit seiner außergewöhnlichen Größe alle erdenklichen Möglichkeiten weiteren Wohnraum zu schaffen.
Der Keller mit einer Grundfläche von 117 m² hat eine Geschosshöhe von 2,3 Meter und könnte zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im dazugehörigen Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich im Anbau die Einliegerwohnung ca. 87m² mit großem Wohn-Esszimmer, großem Schlafzimmer (ist teilbar), Küche, Flur und Badezimmer.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 große Garagen und eine Sommerküche mit überdachter Terrasse.
Im Haus ist eine Gas-Zentralheizung verbaut. Zusätzlich kann ein Festbrennstoffofen für Warmwasser betrieben werden.
Wesendorf bietet mit seiner Infrastruktur alles was Mann sich wünschen kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten u.s.w.
Ein Wertgutachten liegt vor. Hier wird das Haus mit Grundstück auf 362.000 Euro Sachwert geschätzt.
Es fallen keine Provisionsgebühren an.
Der Keller mit einer Grundfläche von 117 m² hat eine Geschosshöhe von 2,3 Meter und könnte zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im dazugehörigen Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich im Anbau die Einliegerwohnung ca. 87m² mit großem Wohn-Esszimmer, großem Schlafzimmer (ist teilbar), Küche, Flur und Badezimmer.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 große Garagen und eine Sommerküche mit überdachter Terrasse.
Im Haus ist eine Gas-Zentralheizung verbaut. Zusätzlich kann ein Festbrennstoffofen für Warmwasser betrieben werden.
Wesendorf bietet mit seiner Infrastruktur alles was Mann sich wünschen kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten u.s.w.
Ein Wertgutachten liegt vor. Hier wird das Haus mit Grundstück auf 362.000 Euro Sachwert geschätzt.
Es fallen keine Provisionsgebühren an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Es sind insgesamt 3 Einbauküchen im Haus vorhanden
Bemerkungen:
Es sind insgesamt 3 Einbauküchen im Haus vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Alte Heerstraße 25
29392 Wesendorf
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Wesendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen und grenzt nördlich an die Stadt Gifhorn an. Sie liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südheide, etwa 68 km nordöstlich von Hannover und rund 27 km nördlich von Wolfsburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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