Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Kreuznach (Kreis) » Langenlonsheim
Haus in ruhiger Lage mit fast 1000m² Grundstück
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9350219 |
Preise
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 199 m² |
| Grundstücksfläche | 984 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
55450 Langenlonsheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet etwa 200 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut 43 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und Zugang zur SW-Terrasse.
Auf dieser Ebene gibt es noch die Küche, einen Garderoben-Dielenbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum (HWR) und den Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad, eine Küche, ein Wohnstudio und zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, mit 3 Kellerräumen und 2 Souterrain Räumen.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Bodenfliesen ausgestattet.
Das Mauerwerk ist aus einem speziell wärmegedämmten Plan-Ziegelstein von 30cm erstellt. (PMZ75/II 30cm)
Das herrliche Grundstück ist fast 1000 m² groß und wird ein Paradies für Ihre Kinder sein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut 43 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und Zugang zur SW-Terrasse.
Auf dieser Ebene gibt es noch die Küche, einen Garderoben-Dielenbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum (HWR) und den Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad, eine Küche, ein Wohnstudio und zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, mit 3 Kellerräumen und 2 Souterrain Räumen.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Bodenfliesen ausgestattet.
Das Mauerwerk ist aus einem speziell wärmegedämmten Plan-Ziegelstein von 30cm erstellt. (PMZ75/II 30cm)
Das herrliche Grundstück ist fast 1000 m² groß und wird ein Paradies für Ihre Kinder sein.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Langenlonsheim ist optimal ins Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen und Ingelheim sind es nur kurze Wege. Am südlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Osten die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus, Freibad, usw.
In die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 20-25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus, Freibad, usw.
In die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 20-25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Alle Bäder mit Dusche und Fenster, vollwertiges Treppenhaus, Gäste-WC, offener Kamin verschließbar, Carport mit 2 Stellplätzen.
Das Haus kann auch gemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
