Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden • 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC • ca. 200 m2 Wohnfläche (erweiterbar) • 1 große Garage und 2 Stellplätze • Großer Keller ca. 65m² • Grundstücksgröße ca. 720 m2 mit leichter Hanglage • Kernsanierung Mitte der 70er Jahre • Umfassende Modernisierung 2006 und Dachgeschossausbau mit Isolierung 2020 • Speicher mit extra Stauraum über Klapptreppe zugänglich • Altbau-Charme erhalten: aufbereitete alte Dielenboden & original Holztreppe • Echtholzparkett in den meisten Räumen • Fenster mit 2-fach und 3-fach-Verglasung • Fußbodenheizung im Badezimmer 2OG • Glasfaser Internet • Bebauungsplan ermöglicht Erweiterung des Hauses • Bebauungsplan ermöglicht Neubau mit 140m² Grundfläche (!) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.