Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Sanierte 3-Zimmerwohnung
Grundriss
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9350167 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.350 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
Objekt Adresse
Kapuzinerstraße 15
80337 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 58 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Die helle Wohnung verfügt über Eichenholzparkett, eine Einbauküche sowie einen Balkon.
Die helle Wohnung verfügt über Eichenholzparkett, eine Einbauküche sowie einen Balkon.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche
- Eichenholzparkett
- renoviertes Duschbad
- separates Gäste-WC
- neue Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Erneuerung der gesamten Haustechnik
- Dämmung der Fassade
- zentrale Lage
Bemerkungen:
- Einbauküche
- Eichenholzparkett
- renoviertes Duschbad
- separates Gäste-WC
- neue Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Erneuerung der gesamten Haustechnik
- Dämmung der Fassade
- zentrale Lage
Lage des Objektes
Die Ludwigsvorstadt in München zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, lebendige Atmosphäre und kreative Vielfalt aus. Insbesondere die Straßen rund um das beliebte Klinikviertel und entlang der Isar sind geprägt von einer interessanten Kombination aus Geschäften, ansprechenden Villen, Szene-Lokalen, Cafés und Bars.
Das jährlich stattfindende Oktoberfest auf der Theresienwiese ist nur ein Highlight des Bezirks. Das benachbarte Glockenbach- und Dreimühlenviertel zieht ebenso die Aufmerksamkeit von Kulturinteressierten und Nachtschwärmern auf sich. Hier entfaltet sich ein lebhaftes Nachtleben mit ausgelassenen Straßenfesten und angesagten Szene-Lokalen.
Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das jährlich stattfindende Oktoberfest auf der Theresienwiese ist nur ein Highlight des Bezirks. Das benachbarte Glockenbach- und Dreimühlenviertel zieht ebenso die Aufmerksamkeit von Kulturinteressierten und Nachtschwärmern auf sich. Hier entfaltet sich ein lebhaftes Nachtleben mit ausgelassenen Straßenfesten und angesagten Szene-Lokalen.
Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
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Außenansicht
Rückansicht
Badezimmer
Zimmer
Treppenhaus