Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
NEU: Ihr neuer Wohntraum - modern und zentrumsnah!
Leipzig - Reunditz-Thonberg | Mietwohnung
Angeboten von:
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-9837830
www.koengeter-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
| Telefon: | 0341 - 9837850 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9349595 |
Preise
| Warmmiete | 1.197 € |
| Kaltmiete (netto) | 975 € |
| Nebenkosten | 222 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.925 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
Objekt Adresse
Prager Straße 63
04317 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-06-01 |
| Endenergiebedarf | 51,30 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Neubau in begehrter Lage in Reudnitz-Thonberg.
Über den ebenerdigen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 75 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein modernes Badezimmer mit Wanne.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Bei Bedarf kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für 80 €/Monate mit angemietet werden.
Hinweis:
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Über den ebenerdigen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 75 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein modernes Badezimmer mit Wanne.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Bei Bedarf kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für 80 €/Monate mit angemietet werden.
Hinweis:
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Lage des Objektes
Der Stadtteil Reudnitz ist östlich des Leipziger Zentrums gelegen und ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten.
Die Hauptverkehrsader ist die Oststraße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Reudnitz ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Reudnitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.espressozackzack.de
www.restaurant-greensoul.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Die Hauptverkehrsader ist die Oststraße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Reudnitz ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Reudnitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.espressozackzack.de
www.restaurant-greensoul.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Leipzig - Reudnitz-Thonberg | Wohnzimmer
Leipzig - Reudnitz-Thonberg |Wohnzimmer
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Leipzig - Reudnitz-Thonberg |Küche
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Leipzig - Reudnitz-Thonberg |Bad
Leipzig - Reudnitz-Thonberg | Grundriss
Ihr Beraterteam von KOENGETER IMMOBILIEN
Kennwert Energieausweis