Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Varel
1899.) Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Varel
Angeboten von:
Schmidt & Brune Immobilien
Am Sande 4
26316 Varel
Deutschland
Telefon:04451 - 5028
Fax:04451 - 5029
www.schmidt-brune.de
Ansprechpartner/in
Schmidt & Brune Immobilien
Herr Andreas Schmidt
| Fax: | +49 44 51 50 29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9349532 |
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 803 m² |
| Maklerprovision | 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
26316 Varel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Letzte Modernisierung | Teilweise im Erdgeschoss modernisiert in 2018, neues Bad. |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache verfügbar. |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-05-23 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 193,2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Ideal zum selber wohnen und / oder Vermieten
Dieses Wohnhaus teilt sich auf, in eine 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Der Keller mit seinen 3 Räumen, die Außenabstellräume, sowie die Garage bieten viel Platz für Diverses. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Varel. Das Zentrum von Varel sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Erdgeschoss: Wohnfläche 80 m² - Flur mit Treppenaufgang; Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, neues Bad/WC mit ebenerdiger Dusche.
Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 60 m² - Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad/WC mit Badewanne.
Nebengebäude: 1 Garage, 1 massiv gemauerter Abstellraum.
Ausstattung: 1 Gas-Zentralheizungen mit Warmwasserbereitung von 2018, teilweise Außenrollläden.
Energie: Verbrauchsausweis, 193,2 kWh(m²a), Effizienzklasse F .
Mögliche Mieteinnahme: 9.000,00 € p.a..
Antritt: Nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 195.000,00 €.
Dieses Wohnhaus teilt sich auf, in eine 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Der Keller mit seinen 3 Räumen, die Außenabstellräume, sowie die Garage bieten viel Platz für Diverses. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Varel. Das Zentrum von Varel sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Erdgeschoss: Wohnfläche 80 m² - Flur mit Treppenaufgang; Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, neues Bad/WC mit ebenerdiger Dusche.
Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 60 m² - Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad/WC mit Badewanne.
Nebengebäude: 1 Garage, 1 massiv gemauerter Abstellraum.
Ausstattung: 1 Gas-Zentralheizungen mit Warmwasserbereitung von 2018, teilweise Außenrollläden.
Energie: Verbrauchsausweis, 193,2 kWh(m²a), Effizienzklasse F .
Mögliche Mieteinnahme: 9.000,00 € p.a..
Antritt: Nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 195.000,00 €.
