Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Göttingen (Kreis) » Göttingen
Stilvolle 3 Zi-Wohnung mit Garten & Terrasse – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Glass| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9349530 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.180 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 3.720 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
Objekt Adresse
Ampferweg 1
37077 Göttingen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 156 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz –
Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung in Göttingen-Nikolausberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens: Diese lichtdurchflutete, architektonisch reizvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Göttingen-Nikolausberg präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus aus dem Jahr 1984 mit zwei Wohneinheiten und besticht durch ihren individuellen Grundriss auf zwei Ebenen, der durch zwei elegante Treppenstufen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 11 m²) und dem privaten Garten (ca. 40 m²) – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung in Göttingen-Nikolausberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens: Diese lichtdurchflutete, architektonisch reizvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Göttingen-Nikolausberg präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus aus dem Jahr 1984 mit zwei Wohneinheiten und besticht durch ihren individuellen Grundriss auf zwei Ebenen, der durch zwei elegante Treppenstufen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 11 m²) und dem privaten Garten (ca. 40 m²) – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr hochwertige Ausstattung
Bemerkungen:
Sehr hochwertige Ausstattung
Lage des Objektes
Nikolausberg gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Göttingens – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Sie genießen eine exzellente Kombination aus Natur und Infrastruktur:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (regelmäßige Verbindung in die Innenstadt und zur Universität)
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kita und Arztpraxis im Ort
Universität, Klinikum und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Beliebte Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (regelmäßige Verbindung in die Innenstadt und zur Universität)
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kita und Arztpraxis im Ort
Universität, Klinikum und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Beliebte Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Wohnungseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer Dusche
Schlafzimmer
Büro
Flur
Eingangsbereich
Terrasse
Terasse zum Garten
Stellplatz
Grundriss