Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Fasanenhof
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346270 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 221 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Eichäcker, 9
70565 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 158 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus im Stadtteil Fasanenhof. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist sofort bezugsbereit, bietet reichlich Stauraum und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnkomfort legen. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert es sich in neuwertigem Zustand. Großzügiges Einsatz von Spiegeln und stillvolle Gardinen runden das angenehme Raumgefühl ab.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Grundstück: 221 m²
Baujahr: 1962
Kernsanierung: 2018
Geschosse: 3 Etagen
Zimmer: 6,5 Zimmer
Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-Toilette
Keller: 5 Räume
Garage inkl.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Grundstück: 221 m²
Baujahr: 1962
Kernsanierung: 2018
Geschosse: 3 Etagen
Zimmer: 6,5 Zimmer
Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-Toilette
Keller: 5 Räume
Garage inkl.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten (großes Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Dampfgarer, Spülmaschine, Herdplatte) sowie Falmec Abzugshaube
Maß gefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer Kind 1 und Schlafzimmer Eltern
Helle und großzügige Wohnräume
Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
umfangreich ausgebaute Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen
ausgebaute Netzwerk Installation
moderne Decken- und Treppenbeleuchtung
Bemerkungen:
Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten (großes Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Dampfgarer, Spülmaschine, Herdplatte) sowie Falmec Abzugshaube
Maß gefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer Kind 1 und Schlafzimmer Eltern
Helle und großzügige Wohnräume
Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
umfangreich ausgebaute Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen
ausgebaute Netzwerk Installation
moderne Decken- und Treppenbeleuchtung
Lage des Objektes
Der Stadtteil Fasanenhof liegt im südlichen Teil der Stadt Stuttgart und gehört zum Bezirk Möhringen. Fasanenhof bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Dienstleistern und Arztpraxen. Der Stadtteil hat zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule (ca. 350 m), Kirchen, sowie Senioren- und Behindertenwohnanlagen. Mit der U6 (ca. 450m vom Haus entfernt) erreicht man das Stadtzentrum in rund 20 Minuten und den Flughafen in etwa 10 Minuten. Die Anbindung an die B27 und A8 ist ebenfalls sehr gut.
Die grüne Umgebung macht Fasanenhof besonders familienfreundlich, viele Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die grüne Umgebung macht Fasanenhof besonders familienfreundlich, viele Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Küche
Ess- und Wohnbereich EG
Ess- und Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Gäste - Toilette
Badezimmer 1.OG
2. OG
2. OG
Badezimmer 2. OG
Kinderzimmer 2 - 1.OG
Kinderzimmer 2 - 1.OG
Treppenhaus
Schlafzimmer Eltern - 1.OG
Kinderzimmer 1 - 1.OG
Kinderzimmer 1 - 1.OG
Badezimmer - 1.OG