Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Cuxhaven (Kreis) » Hagen
Großzügiges Anwesen unter Reet mit großem parkähnlichem Grundstück - vielseitig nutzbar.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Peter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346283 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
27628 Hagen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1842 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein besonderes Haus mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial?
Dieses historische Haus aus dem Jahr 1842 könnte genau das Richtige für Sie sein.
Geeignet auch als Mehr-Generationen-Haus, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für das Leben mit Tieren.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Bremen und Bremerhaven mit sehr guter Anbindung an die Autobahn (A27).
Highlights
Großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit über 300 qm Wohnfläche und großer Ausbaureserve auf ca. 6.000 m² parkähnlichem Grundstück
Zeitloses Ambiente: Reetdach, verklinkerte Fassade, Holzfenster (überwiegend doppelt verglast)
Lichtdurchflutete Räume, helle Diele mit Kaminofen, abwechslungsreiche Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Parkett, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (Dusche/Wanne), Küche mit Essplatz, Gäste-WC, zwei weitere Räume
Obergeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer (Gäste- oder Kinderzimmer), Wannenbad.
Wunderschöne Außenflächen mit altem Baumbestand, gepflegtem Rasen und Beeten, ruhigen Sitzecken im geschützten Innenhof
Große Tenne (Platz genug für Wohnmobil, Boot, Motorräder, Firmenequipement), großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Separate Werkstatt in der Tenne
PKW-Garage mit weiterem Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Schuppen für Geräte/ Kaminholz o.ä.
Besonderheiten
Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsflächen durch Ausbau des großen Dachbodens.
Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre – eher privater Park als klassischer Garten.
Das Haus steht nicht unter Denmalschutz.
Dieses Haus ist geeignet für Familien mit Stilanspruch, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen oder als Refugium mit individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Nähe zur Weser (zwei Häfen in geringer Entfernung) bietet sich für Wassersport an.
Das Reetdach müsste teilweise erneuert werden.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Gern stehe ich für weitere Fragen (Grundrisse) zur Verfügung. Selbstverständlich ist eine Besichtigung möglich, damit Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes überzeugen können.
Dieses historische Haus aus dem Jahr 1842 könnte genau das Richtige für Sie sein.
Geeignet auch als Mehr-Generationen-Haus, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für das Leben mit Tieren.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Bremen und Bremerhaven mit sehr guter Anbindung an die Autobahn (A27).
Highlights
Großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit über 300 qm Wohnfläche und großer Ausbaureserve auf ca. 6.000 m² parkähnlichem Grundstück
Zeitloses Ambiente: Reetdach, verklinkerte Fassade, Holzfenster (überwiegend doppelt verglast)
Lichtdurchflutete Räume, helle Diele mit Kaminofen, abwechslungsreiche Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Parkett, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (Dusche/Wanne), Küche mit Essplatz, Gäste-WC, zwei weitere Räume
Obergeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer (Gäste- oder Kinderzimmer), Wannenbad.
Wunderschöne Außenflächen mit altem Baumbestand, gepflegtem Rasen und Beeten, ruhigen Sitzecken im geschützten Innenhof
Große Tenne (Platz genug für Wohnmobil, Boot, Motorräder, Firmenequipement), großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Separate Werkstatt in der Tenne
PKW-Garage mit weiterem Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Schuppen für Geräte/ Kaminholz o.ä.
Besonderheiten
Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsflächen durch Ausbau des großen Dachbodens.
Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre – eher privater Park als klassischer Garten.
Das Haus steht nicht unter Denmalschutz.
Dieses Haus ist geeignet für Familien mit Stilanspruch, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen oder als Refugium mit individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Nähe zur Weser (zwei Häfen in geringer Entfernung) bietet sich für Wassersport an.
Das Reetdach müsste teilweise erneuert werden.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Gern stehe ich für weitere Fragen (Grundrisse) zur Verfügung. Selbstverständlich ist eine Besichtigung möglich, damit Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes überzeugen können.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einem kleinen Ort mit vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft zur Weser.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße mit sehr wenig Verkehr.
In der Nähe befinden sich zwei Sportboothäfen mit Liegeplätzen, für Segelboote, Motorboote, Jollen und weitere Boote.
Der Ort ist sehr ruhig gelegen, aber trotzdem gut an die Autobahn A27 angebunden - somit liegen Bremerhaven Cuxhaven und Bremen in schnell erreichbarer Entfernung.
Weiterhin befinden sich in kurzer Entfernung eine Weserfähre sowie ein Tunnel unter der Weser - Orte wie Brake, Elsfleth, Nordenham oder Oldenburg sind also auch schnell erreichbar.
Nicht weit entfernt liegt der Ort Hagen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc., weiterhin befindet sich im Ort gerade ein "Tante Enso" Markt im Aufbau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße mit sehr wenig Verkehr.
In der Nähe befinden sich zwei Sportboothäfen mit Liegeplätzen, für Segelboote, Motorboote, Jollen und weitere Boote.
Der Ort ist sehr ruhig gelegen, aber trotzdem gut an die Autobahn A27 angebunden - somit liegen Bremerhaven Cuxhaven und Bremen in schnell erreichbarer Entfernung.
Weiterhin befinden sich in kurzer Entfernung eine Weserfähre sowie ein Tunnel unter der Weser - Orte wie Brake, Elsfleth, Nordenham oder Oldenburg sind also auch schnell erreichbar.
Nicht weit entfernt liegt der Ort Hagen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc., weiterhin befindet sich im Ort gerade ein "Tante Enso" Markt im Aufbau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss