Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen
*5min* zur RWTH – Traumhafte renovierte Wohnung mit Küche + Waschmaschine ab sofort verfügbar
Küche (Vormieter)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346292 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.032 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Kaution | 3.096 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67,2 m² |
Objekt Adresse
Rudolfstraße 24
52070 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 160 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sofort verfügbare frisch renovierte Wohnung im 2.OG direkt am Rehmplatz! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der RWTH Aachen entfernt, ist diese frisch renovierte Wohnung ideal für Studenten, WGs, junge Berufstätige oder Paare. Inkl. Waschmaschine im Keller, Küche mit Spülmaschine (neu).
Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen.
Weitere Informationen:
Monatliche Miete für die Einbauküche: 80 Euro. ACHTUNG: Diese kommt auf die Nettokaltmiete oben drauf.
Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt.
(Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.
Gesamte Warmmiete 1252 EUR – Strom, Internet, Gasvertrag müssen Mieter (Check24/Verivox) separat selbst machen (+ ca. 70-90 EUR).
Gesamt pro WG-Zimmer 626,- (2er WG) oder 417,- (3er WG).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen.
Weitere Informationen:
Monatliche Miete für die Einbauküche: 80 Euro. ACHTUNG: Diese kommt auf die Nettokaltmiete oben drauf.
Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt.
(Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.
Gesamte Warmmiete 1252 EUR – Strom, Internet, Gasvertrag müssen Mieter (Check24/Verivox) separat selbst machen (+ ca. 70-90 EUR).
Gesamt pro WG-Zimmer 626,- (2er WG) oder 417,- (3er WG).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist bezugsfertig, mit neuem Premium-Boden mit Trittschalldämmung, neue Spülmaschine in der Küche. Die Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist bezugsfertig, mit neuem Premium-Boden mit Trittschalldämmung, neue Spülmaschine in der Küche. Die Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Lage des Objektes
Die zentrale Lage bietet zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. NORMA, 3 Min zu Fuß). Der Kurpark und die beliebteste Kneipenstraße der Stadt, die Pontstraße, sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad (6 Minuten) erreichbar. Der Rehmplatz vor der Haustür lädt zum Entspannen ein. Viele Jogger am Rehmplatz / Rudolfstraße.
Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
SCHÜCO-Fenster wurden eingebaut und Fassade wird nächstes Jahr modernisiert für mehr Energieeffizienz. Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Hinterhof kann zum Grillen etc. mitgenutzt werden.
Gesamte Warmmiete 1252 EUR – Strom, Internet, Gasvertrag müssen Mieter (Check24/Verivox) separat selbst machen (+ ca. 70-90 EUR).
Gesamt pro WG-Zimmer 626,- (2er WG) oder 417,- (3er WG).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
sehr zentrale Lage
Grundrisse
WG-Zimmer 1
WG-Zimmer 1 (Flur renoviert(
WG-Zimmer 1 Weitwinkel
Badezimmer
WG-Zimmer 2 vor Renovierungru
WG-Zimmer 2 vor Renovierung
Balkon
Grundriss