Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger südlicher Lage + 2 Stellplätze + Küche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9346231

Preise

Kaufpreis 549.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 671 €
 

Flächen

Wohnfläche 240 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

01159 Dresden - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an der Grenze zwischen Dresden Friedrichstadt und Löbtau, in zweiter Reihe, sodass die Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt verkehrt, nicht hörbar ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre.

Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Heimkino, einen Balkon mit einer Balkon-Kraftanlage zur Stromerzeugung sowie eine separate Einheit, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit nutzen lässt.

Zudem gehören zwei separate Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein kleiner Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Küche und die 2 Stellplätze sind inklusive.

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.