Wohnung kaufen Würzburg - Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Würzburger Frauenland zu verkaufen

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Würzburg, Stadt (Kreis) » Würzburg

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Würzburger Frauenland zu verkaufen

Aussenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9346213

Preise

Kaufpreis	455.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	665 €

Flächen

Wohnfläche	108 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

97074 Würzburg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1964
Zimmer	5
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Bad	1
Boden	Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	156 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Würzburger Frauenland zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland steht diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und bietet durch ihren durchdachten Grundriss viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente legen.
Ausstattung:

ca. 108m² Wohnfläche
5 gut geschnittene Zimmer
Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
Balkon
Bad mit Badewanne + separates WC
Kellerabteil
2. Stock, nur eine Wohnung pro Etage
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, Sie könnnen alle frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Lage des Objektes

Das Frauenland gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Die Wohnung liegt Verkehrsgünstig mit hervorragender Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Busverbindungen schnell erreichbar, nur 5 Minuten bis zur Autobahn
Schulen, Kindergärten und die Universität Würzburg in direkter Umgebung
Kurze Wege in die Innenstadt
Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Parks und Grünflächen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist ideal für Familien, als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage schätzen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.