Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Berlin-Tiergarten
Straßenansicht - Ladestation
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Rudolph| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346210 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 185 € |
Flächen
| Wohnfläche | 53 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Solinger Str. 1
10555 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in Berlin-Tiergarten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit großzügiger Dusche, eine ausgestattete Küche und ein großzügiger Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Brennwerttherme. 2025 wurde die Heizung erneuert und entspricht neusten Standard nach EEG. Es bestehen in unmittelbarer Nähe sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Ladestationen befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Renommierte Restaurants findet man fußläufig.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und möbliert angeboten. Sie wurde in den letzten 2 Jahren über wunderflats vermietet.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und möbliert angeboten. Sie wurde in den letzten 2 Jahren über wunderflats vermietet.
Lage des Objektes
Die Adresse gehört zum lebendigen Berliner Bezirk Tiergarten/Hansaviertel in der Nähe zur Technischen Universität und dem Regierungsviertel. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Bussen in unmittelbarer Nähe. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme, ruhige Nachbarschaft. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Tiergarten besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien, die das städtische Leben genießen möchten. In Laufnähe sind Schulen/Kita erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Wohnzimmer
Essplatz
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Gardrobe
Flur
Küche
Ausblick
Balkon
