Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
Renovierte und gut gelegene Wohnung in Maschseenähe
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jannis Böttcher| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346217 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 610 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 34 m² |
Objekt Adresse
Henckellweg 2
30459 Hannover
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung im Henckellweg 2 in Hannover-Ricklingen bietet auf rund 34 m² eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung – ideal für Singles, Studenten, Pendler und Personen, die eine herrliche Wohnlage bevorzugen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass laufend modernisiert wird und eine angenehme Nachbarschaft beherbergt. Renovierung und Modernisierung wurden kürzlich abgeschlossen, sodass alle Räume in einem sehr ordentlichen und zeitgemäßen Zustand übergeben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass laufend modernisiert wird und eine angenehme Nachbarschaft beherbergt. Renovierung und Modernisierung wurden kürzlich abgeschlossen, sodass alle Räume in einem sehr ordentlichen und zeitgemäßen Zustand übergeben werden.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Tageslichtbad:
Das Bad verfügt über ein Fenster und wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Es ist hell gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet.
Küche:
Die Küche ist klein, aber praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche eingerichtet. Sie bietet alle grundlegenden Funktionen für den täglichen Bedarf und nutzt den vorhandenen Raum effizient.
Zimmer:
Die beiden Zimmer eignen sich als Wohn- und Schlafbereich. Da das Haus auf beiden Seiten von Gärten umgeben ist, ermöglicht sich aus allen Fenstern ein Blick ins Grüne. Böden, Wände und Decken sind frisch renoviert und warten auf Ihre individuelle Einrichtung.
Keller:
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, saisonale Gegenstände oder Fahrradzubehör. Darüberhinaus bietet das Haus Trockenräume für die gemeinschaftliche Nutzung.
Bemerkungen:
Tageslichtbad:
Das Bad verfügt über ein Fenster und wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Es ist hell gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet.
Küche:
Die Küche ist klein, aber praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche eingerichtet. Sie bietet alle grundlegenden Funktionen für den täglichen Bedarf und nutzt den vorhandenen Raum effizient.
Zimmer:
Die beiden Zimmer eignen sich als Wohn- und Schlafbereich. Da das Haus auf beiden Seiten von Gärten umgeben ist, ermöglicht sich aus allen Fenstern ein Blick ins Grüne. Böden, Wände und Decken sind frisch renoviert und warten auf Ihre individuelle Einrichtung.
Keller:
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, saisonale Gegenstände oder Fahrradzubehör. Darüberhinaus bietet das Haus Trockenräume für die gemeinschaftliche Nutzung.
Lage des Objektes
Der Henckellweg liegt zentral im Stadtteil Hannover-Ricklingen, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie die Ricklinger Kiesteiche, Grünanlagen sowie Sport- und Kulturangebote liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie die Ricklinger Kiesteiche, Grünanlagen sowie Sport- und Kulturangebote liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfertig und
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden.
Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küchenmaschinen
Küche
Wohnungstür
Bad
Bad
Keller
Außenansicht
Blick aus der Wohnungstür
Blick aus dem Wohnzimmer
