Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) » Eltville-Martinsthal
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Martinsthal – ideal für Paare oder Familien
Offene Küche mit Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Fiedler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346200 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.970 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
Objekt Adresse
Wiesenstraße 12
65344 Eltville-Martinsthal
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 166 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ab sofort steht eine frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept und eignet sich besonders für Paare sowie Familien mit 1–2 Kindern, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Sehr gute Anbindung. Wiesbaden und Mainz können in 15 Minuten erreicht werden. Frankfurt erreicht man in 35 Minuten.
Besonderheiten der Wohnung:
- 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung + geräumige Küche mit Essbereich
- ideal als Wohn-/Essbereich mit separaten Kinder- oder Arbeitszimmern
- Renoviertes Bad mit Dusche
- praktische Einbauküche
- große Fenster mit viel Tageslicht
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Sehr gute Anbindung. Wiesbaden und Mainz können in 15 Minuten erreicht werden. Frankfurt erreicht man in 35 Minuten.
Besonderheiten der Wohnung:
- 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung + geräumige Küche mit Essbereich
- ideal als Wohn-/Essbereich mit separaten Kinder- oder Arbeitszimmern
- Renoviertes Bad mit Dusche
- praktische Einbauküche
- große Fenster mit viel Tageslicht
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit Ceran-Induktions-Kochfeld und Backofen, Rollläden an allen Fenstern, Waschraum im Keller,
Ein Parkplatz kann optional für 30EUR/Monat angemietet werden
Bemerkungen:
Einbauküche mit Ceran-Induktions-Kochfeld und Backofen, Rollläden an allen Fenstern, Waschraum im Keller,
Ein Parkplatz kann optional für 30EUR/Monat angemietet werden
Lage des Objektes
Martinsthal ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Eltville am Rhein und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Die Wiesenstraße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün.
Alltag & Infrastruktur:
- Busanbindung vor der Haustüre
- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheke) in 4 Minuten zu erreichen
- Ärzte, Sportvereine und Gastronomie befinden sich ebenfalls im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alltag & Infrastruktur:
- Busanbindung vor der Haustüre
- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheke) in 4 Minuten zu erreichen
- Ärzte, Sportvereine und Gastronomie befinden sich ebenfalls im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Besichtigungen möglich am
Samstag, 29.11.2025
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Einbauküche
Essbereich
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer mit Ankleide
begehbarer Kleiderschrank
Flur
