Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Miesbach (Kreis) » Tegernsee

Vollmöblierte schöne 3-Zimmerwohnung mit Ausblick am Tegernseer Bahnhof


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9346157

Preise

Kaltmiete (netto) 1.650 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 4.950 €
 

Flächen

Wohnfläche 75 m²
 

Objekt Adresse

83684 Tegernsee - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.01.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit bodentiefen Fenstern Richtung Berge und See im dritten OG mit Aufzug besticht durch ihre Helligkeit und Schlichtheit.
Sie ist ideal als Ferien- oder Zweitwohnung bzw. als Zeitwohnung für Projektarbeitende.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist vollausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine. Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Geschirr, Besteck usw.
Im Schlafzimmer befindet sich ein herrliches KIng-Size-Boxspringbett von Swiss Sens mit Lattenrostmotor, das Ihnen das Aufstehen mit dem Ausblick auf den See/die Berge versüßt.
Das Esszimmer verfügt über einen wertvollen Walnussesstisch mit wertigen Stühlen, der Essplatz kann ohne weiteres ins Wohnzimmer umgezogen werden um damit aus dem Esszimmer auf Wunsch ein zweites Schlafzimmer entstehen zu lassen.
Im Wohnzimmer befindet sich momentan noch ein Schreibtisch für Homeoffice. Die Raumaufteilung und Möblierung ist jedoch in Absprache mit dem Mieter flexibel.
Selbstverständlich sind auch ein Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und auf Wunsch Handtücher und Bettwäsche vorhanden.

Lage des Objektes

Abgesehen davon, dass Sie eine Wohnung am Tegernsee beziehen bzw. mieten möchten macht die direkte Anbindung an die Bahn nach München ein Auto entbehrlich und ist z.B. für die Anreise ohne Auto oder für Pendler ideal, z.B. für Projektarbeitende
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.