Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Gedern
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (113 m²) in 63688 Gedern-Ober-Seemen zu vermieten
Badezimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Stefan Becker| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346163 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 680 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 113 m² |
Objekt Adresse
Bahnhofstr. 13
63688 Gedern
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1912 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 155 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 113 m² | Zimmer: 3 | Bezugsfrei ab: 01.03.2026
Ihre neue Wohnung – ruhig, hell und familienfreundlich!
Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch viel Licht, offene Räume und eine traumhafte Lage im idyllischen Ortsteil Gedern-Ober-Seemen, nur ca. 4 km vom Hauptort Gedern entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen.
Highlights der Wohnung
•Eigener Hauseingang – Privatsphäre garantiert
•Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spülbecken; Kühlschrank auf Wunsch
•Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden
•Schlafzimmer & Kinderzimmer/Büro
•Überdachter Balkon mit Elektroheizung – auch im Winter nutzbar
•Optional: Garage, eigene Hofeinfahrt und Garten
Technik & Energie
•Stückholzheizung kombiniert mit Solaranlage
•Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Kosten
•Kaltmiete: 680 €
•Nebenkosten inkl. Heizung: 200 €
•Optional: Garage + Hofeinfahrt 60 €
Bezugsfrei ab: 01.03.2026 – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Ihre neue Wohnung – ruhig, hell und familienfreundlich!
Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch viel Licht, offene Räume und eine traumhafte Lage im idyllischen Ortsteil Gedern-Ober-Seemen, nur ca. 4 km vom Hauptort Gedern entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen.
Highlights der Wohnung
•Eigener Hauseingang – Privatsphäre garantiert
•Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spülbecken; Kühlschrank auf Wunsch
•Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden
•Schlafzimmer & Kinderzimmer/Büro
•Überdachter Balkon mit Elektroheizung – auch im Winter nutzbar
•Optional: Garage, eigene Hofeinfahrt und Garten
Technik & Energie
•Stückholzheizung kombiniert mit Solaranlage
•Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Kosten
•Kaltmiete: 680 €
•Nebenkosten inkl. Heizung: 200 €
•Optional: Garage + Hofeinfahrt 60 €
Bezugsfrei ab: 01.03.2026 – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche, das großzügige Tageslichtbad sowie der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Optional runden Garage, Hofeinfahrt und Garten das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche, das großzügige Tageslichtbad sowie der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Optional runden Garage, Hofeinfahrt und Garten das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Lage des Objektes
Perfekte Lage – alles in Reichweite
•Einkauf: REWE, Herkules, E-Center, Lidl, ALDI in 2–3 km
•Banken & Dienstleistungen: Sparkasse, Bäckereien, Fachgeschäfte in 2,5 km
•Gesundheit: Apotheke, Ärzte, medizinische Einrichtungen ca. 2,5 km
•Schulen: Grundschule „Seementalschule“ ca. 500–600 m; weiterführende Schulen in Gedern
•ÖPNV: Buslinie FB-24 nach Gedern und Umgebung
•Freizeit & Natur: Gederner See, Wanderwege, Vulkanregion – perfekt für Naturliebhaber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Einkauf: REWE, Herkules, E-Center, Lidl, ALDI in 2–3 km
•Banken & Dienstleistungen: Sparkasse, Bäckereien, Fachgeschäfte in 2,5 km
•Gesundheit: Apotheke, Ärzte, medizinische Einrichtungen ca. 2,5 km
•Schulen: Grundschule „Seementalschule“ ca. 500–600 m; weiterführende Schulen in Gedern
•ÖPNV: Buslinie FB-24 nach Gedern und Umgebung
•Freizeit & Natur: Gederner See, Wanderwege, Vulkanregion – perfekt für Naturliebhaber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
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Wohnzimmer / Schlafzimmer
Wohnzimmer/ Schlafzimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer/Büro
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer/ Wohnzimmer
Schlafzimmer/ Wohnzimmer
Eingang
Eingang
Eingang
Flur 2
Flur 2
Waschmaschinenraum
Garage
Garage
Holzheizung
