Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Wilhelmshaven, Stadt (Kreis) » Wilhelmshaven
Helle 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. OG (mit Aufzug)
Zimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9346010 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 440 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 880 € |
Flächen
| Wohnfläche | 36,85 m² |
Objekt Adresse
26389 Wilhelmshaven
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne, ruhige und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug zu vermieten.
Die Wohnung umfasst ca. 37 m² und steht ab sofort zum Einzug bereit.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer sowie der gemütliche Balkon liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses und bieten einen weiten, grünen Ausblick über Bäume und die umliegende Nachbarschaft – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung – Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden und bieten zusammen mit zusätzlichem Stauraum ideale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld.
Ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus ist im Angebot ebenfalls enthalten.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt selbstverständlich über eine Gegensprechanlage. In der gepflegten Wohnanlage stehen ein Münztrockenautomat sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, zudem handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkosten.
Die Wohnung umfasst ca. 37 m² und steht ab sofort zum Einzug bereit.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer sowie der gemütliche Balkon liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses und bieten einen weiten, grünen Ausblick über Bäume und die umliegende Nachbarschaft – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung – Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden und bieten zusammen mit zusätzlichem Stauraum ideale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld.
Ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus ist im Angebot ebenfalls enthalten.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt selbstverständlich über eine Gegensprechanlage. In der gepflegten Wohnanlage stehen ein Münztrockenautomat sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, zudem handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkosten.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden. Ein Balkon mit ruhigem, grünem Ausblick, ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus, Aufzug und Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Münztrockenautomat und ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden. Ein Balkon mit ruhigem, grünem Ausblick, ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus, Aufzug und Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Münztrockenautomat und ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Ebkeriege, im südwestlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und gewerblichen Nutzungen. In kurzer Entfernung finden sich diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Fachmärkte sowie Dienstleistungsbetriebe und Fitnessangebote. Alltägliche Besorgungen lassen sich so bequem und schnell erledigen.
Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden: Über die nahe B 210 besteht eine zügige Verbindung in die Wilhelmshavener Innenstadt sowie zur A 29 in Richtung Oldenburg und Bremen. Mehrere Buslinien binden den Stadtteil an das Zentrum und die umliegenden Viertel an; Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Trotz der guten Erreichbarkeit handelt es sich um eine überwiegend ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne. Die umliegenden Freiflächen sowie die Deich- und Hafenbereiche der Stadt laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Innenstadt, Südstrand und weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen sind mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden: Über die nahe B 210 besteht eine zügige Verbindung in die Wilhelmshavener Innenstadt sowie zur A 29 in Richtung Oldenburg und Bremen. Mehrere Buslinien binden den Stadtteil an das Zentrum und die umliegenden Viertel an; Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Trotz der guten Erreichbarkeit handelt es sich um eine überwiegend ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne. Die umliegenden Freiflächen sowie die Deich- und Hafenbereiche der Stadt laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Innenstadt, Südstrand und weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen sind mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer
Küchenzeile
Eingangsbereich und Flur
Bad
Abstellkammer
Ausblick vom Südbalkon
Gebäude
Grundriss