Exposé

Objektart: Zimmer » Miete
Standort: Zimmer » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

großes Zimmer, sonniger Balkon, vollausgestattete WG, Putzservice


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9345748

Preise

Warmmiete 600 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.200 €
 

Flächen

Wohnfläche 18 m²
 

Objekt Adresse

Schwarzackerstr. 9
04299 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Zimmer 1
Verfügbar ab 01.12.2025
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dein Zimmer hat geräumige 18qm und ist mit neuen Ikea Möbeln ausgestattet. Du hast ausreichend Platz für Deine persönlichen Gegenstände und sogar eine kleine Leseecke. Die Wohnung hat in Summe 59qm, inkl. großer Wohnküche. Es gibt noch ein weiteres WG Zimmer, das seit über einem Jahr an eine junge Studentin vermietet ist. Zur Wohnung gehört ein sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne. Mit einem Aufzug oder über das historische Treppenhaus kommst in Deine neue Wohnung. Sie ist frisch renoviert, inkl. neuer Küche (Ausstattung siehe unten). Neben den Möbel werden auch Bettzeug und Handtücher gestellt, sofern das gewünscht ist.

Im Preis sind Strom und alle Nebenkosten enthalten. Es kommen keine Zuschläge hinzu. WiFi 250 mbit/s inklusive. Nur die Anmeldung für die Rundfunkgebühr (GEZ) musst Du bitte selbst übernehmen.

Im Preis ist ein Putzservice inkludiert. Alle 2 Wochen werden Bad, Küche, Flur von unserer Putzperle Nancy gereinigt.

Eine Wohnungsgeberbestätigung (zur Anmeldung des Wohnsitz) kann gerne ausgestellt werden.

Ihr braucht also nur Euren Koffer mitzubringen. Alles andere ist da.

Die Wohnung wird direkt von mir, dem Eigentümer, vermietet. Ihr habt auch den direktem Kontakt zu mir. Im Vergleich zu anderen Anbietern ist dieses "Rundum sorglos Paket" sehr fair, denn es kommen hier keine weiteren Kosten auf Euch zu!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- alles neu
- Küche mit Besteck, Töpfen, Geschirr, Staubsauger
- Küche: Tisch und 4 Stühlen
- Badezimmer: Waschmaschine, Regale, Handtücher
- Schlafzimmer: Bett (1,40 m x 2,00 m), Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Nachttisch, Nachttischlampe, Schrank, Bettdecke, Kissen, Lacken, Bettbezug
- Flur: Garderobe, Kommode

Lage des Objektes

- Ruhige Seitenstraße
- Straßenbahnhaltestelle 200m entfernt
- Sehr gute Anbindung an das S-Bahn Netz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.