Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
2025 kernsanierte, gemütliche 3-Zimmerwohnung Wohnung Nähe FH Niederrhein
Bad
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Heinrich Stilling| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345716 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 696 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 1.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
Objekt Adresse
Kölner Straße 228
47805 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 176 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Moderne, kernsanierte, helle, 3-Zimmerwohnung in gut angebundener Lage von Krefeld Dießem / Lehmheide!
Objektdetails
- Zimmer: schöne 3-Zimmerwohnung mit separater Küche / Bad
- Wohnfläche: 65m²
- Balkon ins Grüne
-Zustand: wie neu - 2025 kernsaniert
- Etage: 2. OG im gepflegten Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn
Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Jetzt Ihre Chance auf diese wunderschöne sichern!
Objektdetails
- Zimmer: schöne 3-Zimmerwohnung mit separater Küche / Bad
- Wohnfläche: 65m²
- Balkon ins Grüne
-Zustand: wie neu - 2025 kernsaniert
- Etage: 2. OG im gepflegten Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn
Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Der aktuelle Mieter möchte gerne, soweit Interesse besteht, Möbel gegen Abschlag an den neuen Mieter verkaufen. Gerne können wir hierzu sprechen. Folgende Möbel würde der Mieter gerne verkaufen (die Einrichtung finden Sie auf den letzten Bildern des Inserats):
- Küche: Einbauküche inkl. Elektro Geräte (ohne Waschmaschine)
- Wohnzimmer: Couch, Tisch, TV Schrank, High Board
- Schlafzimmer: Kleiderschrank (kostenlos)
- Kinderzimmer: Bett und Kommoden
Bemerkungen:
Der aktuelle Mieter möchte gerne, soweit Interesse besteht, Möbel gegen Abschlag an den neuen Mieter verkaufen. Gerne können wir hierzu sprechen. Folgende Möbel würde der Mieter gerne verkaufen (die Einrichtung finden Sie auf den letzten Bildern des Inserats):
- Küche: Einbauküche inkl. Elektro Geräte (ohne Waschmaschine)
- Wohnzimmer: Couch, Tisch, TV Schrank, High Board
- Schlafzimmer: Kleiderschrank (kostenlos)
- Kinderzimmer: Bett und Kommoden
Lage des Objektes
Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Niederrhein – ideal für Studierende, Berufspendler oder alle, die eine super Infrastruktur schätzen.
Verkehrsanbindung: Die Tram-Haltestelle “Am Königshof” (Linie 41) liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof oder weiter in den Krefelder Süden.
Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber finden Sie einen Norma, daneben eine Apotheke. In maximal 10 Gehminuten erreichen Sie DM, Aldi und Edeka – alles für den täglichen Bedarf ist schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung: Die Tram-Haltestelle “Am Königshof” (Linie 41) liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof oder weiter in den Krefelder Süden.
Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber finden Sie einen Norma, daneben eine Apotheke. In maximal 10 Gehminuten erreichen Sie DM, Aldi und Edeka – alles für den täglichen Bedarf ist schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wurde erst zu Beginn des Jahres 2025 komplett saniert. Entsprechend ist die ganze Wohnung in einen noch neuwertigen Zustand.
Nach Vereinbarung kann die Wohnung auch recht kurzfristig neu vermietet werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bad
Bad
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
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BadBad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer (mit Einrichtung)
Wohnzimmer (mit Einrichtung)
Küche (mit Einrichtung)
Kinderzimmer (mit Einrichtung)
Schlafzimmer (mit Einrichtung)