Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Meersburg
Wohnen auf Zeit: Charmante, voll ausgestattete 2-Zi-Whg mit Balkon (befristet bis 04/2026)
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Lampel Eugen| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345700 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
Objekt Adresse
88709 Meersburg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in der Kronenstr. 16, Meersburg.
Diese charmante Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein sofortiges Zuhause auf Zeit – ohne Umzugsstress und Möbelkauf. Der Mietzeitraum ist befristet bis zum 30.04.2026.
Ideal geeignet für:
- Neustart & Orientierung: Perfekte Basis nach Trennung oder beruflicher Neuorientierung.
- Überbrückung: Zwischenlösung bei Hausbau, Renovierung oder Immobilienkauf.
- Beruf & Projekte: Für Consultants, Interim Manager oder Projektmitarbeiter, die eine Alternative zum unpersönlichen Hotel suchen.
- Ankommen: Entspannter Start bei Zuzug aus weiter Entfernung, um in Ruhe die Region kennenzulernen.
Das Apartment (ca. 67 m²):
Im Gegensatz zu sterilen Business-Apartments punktet diese Wohnung mit echtem Wohlfühl-Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist geschmackvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schrankbett (140x200 cm) im Wohnzimmer – ideal, wenn z.B. am Wochenende Kinder oder Gäste zu Besuch kommen.
Das separate Schlafzimmer und das Badezimmer (inkl. Waschmaschine) machen die Wohnung zur vollwertigen Bleibe. Auf dem breiten Süd-Ost-Balkon können Sie entspannt frühstücken oder den Feierabend genießen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Voll möbliert & löffelfertig: Koffer auspacken und wohnen.
✅ Flexibilität: Zusätzliche Schlafmöglichkeit durch Schrankbett.
✅ Planbarkeit: Fester Mietzeitraum über den Winter/Frühling bis Ende April 2026.
✅ Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive.
Diese charmante Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein sofortiges Zuhause auf Zeit – ohne Umzugsstress und Möbelkauf. Der Mietzeitraum ist befristet bis zum 30.04.2026.
Ideal geeignet für:
- Neustart & Orientierung: Perfekte Basis nach Trennung oder beruflicher Neuorientierung.
- Überbrückung: Zwischenlösung bei Hausbau, Renovierung oder Immobilienkauf.
- Beruf & Projekte: Für Consultants, Interim Manager oder Projektmitarbeiter, die eine Alternative zum unpersönlichen Hotel suchen.
- Ankommen: Entspannter Start bei Zuzug aus weiter Entfernung, um in Ruhe die Region kennenzulernen.
Das Apartment (ca. 67 m²):
Im Gegensatz zu sterilen Business-Apartments punktet diese Wohnung mit echtem Wohlfühl-Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist geschmackvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schrankbett (140x200 cm) im Wohnzimmer – ideal, wenn z.B. am Wochenende Kinder oder Gäste zu Besuch kommen.
Das separate Schlafzimmer und das Badezimmer (inkl. Waschmaschine) machen die Wohnung zur vollwertigen Bleibe. Auf dem breiten Süd-Ost-Balkon können Sie entspannt frühstücken oder den Feierabend genießen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Voll möbliert & löffelfertig: Koffer auspacken und wohnen.
✅ Flexibilität: Zusätzliche Schlafmöglichkeit durch Schrankbett.
✅ Planbarkeit: Fester Mietzeitraum über den Winter/Frühling bis Ende April 2026.
✅ Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive.
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Durchdacht & gemütlich eingerichtet:
- Wohnfläche: ca. 67 m², 2 Zimmer, 1. Obergeschoss.
- Wohn-/Essbereich: Gemütliches Sofa, Lesesessel, Esstisch und stimmungsvolles Beleuchtungskonzept.
- Flexibilität: Integriertes Schrankbett (140x200 cm) im Wohnbereich als vollwertige Zusatz-Schlafoption.
- Küche: Offene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und Utensilien.
- Schlafen: Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum.
- Bad: Helles Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine.
- Balkon: Großer Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne (Obstgärten/Weinberge).
- Boden: Pflegeleichter Vinyl-/PVC-Boden.
- Parken: Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude (keine Parkplatzsuche).
- Internet: WLAN/TV vorhanden.
Bemerkungen:
Durchdacht & gemütlich eingerichtet:
- Wohnfläche: ca. 67 m², 2 Zimmer, 1. Obergeschoss.
- Wohn-/Essbereich: Gemütliches Sofa, Lesesessel, Esstisch und stimmungsvolles Beleuchtungskonzept.
- Flexibilität: Integriertes Schrankbett (140x200 cm) im Wohnbereich als vollwertige Zusatz-Schlafoption.
- Küche: Offene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und Utensilien.
- Schlafen: Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum.
- Bad: Helles Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine.
- Balkon: Großer Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne (Obstgärten/Weinberge).
- Boden: Pflegeleichter Vinyl-/PVC-Boden.
- Parken: Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude (keine Parkplatzsuche).
- Internet: WLAN/TV vorhanden.
Lage des Objektes
Ruhige, gewachsene Lage zwischen Obstgärten & Weinbergen – dennoch hervorragend angebunden.
Fußläufig erreichbar:
- Bushaltestelle (direkte Anbindung).
- Nahversorgung: Zwei Bäcker, gut sortierter Discounter und Winzerverein nur einen Katzensprung entfernt.
- Erholung: Spazierwege durch die Weinberge beginnen direkt vor der Haustür.
- Altstadt & See: Meersburger Promenade, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Schnelle Anbindung für Berufstätige:
- B31 / B33 in ca. 2 Minuten erreichbar.
- Fähre Meersburg–Konstanz (Überfahrt ca. 15 Min.) erweitert den Radius zur Universität Konstanz und Schweizer Grenze.
Regionale Wirtschaftsstandorte (ca. Fahrzeit PKW):
- Airbus (Immenstaad): ~10–12 Min.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 Min.
- Engineering-Cluster Überlingen: ~15 Min.
- Flughafen Friedrichshafen: ~25–30 Min.
Durch den eigenen Stellplatz vermeiden Sie langes Parkplatzsuchen und können Ihre Einkäufe bequem transportieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichbar:
- Bushaltestelle (direkte Anbindung).
- Nahversorgung: Zwei Bäcker, gut sortierter Discounter und Winzerverein nur einen Katzensprung entfernt.
- Erholung: Spazierwege durch die Weinberge beginnen direkt vor der Haustür.
- Altstadt & See: Meersburger Promenade, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Schnelle Anbindung für Berufstätige:
- B31 / B33 in ca. 2 Minuten erreichbar.
- Fähre Meersburg–Konstanz (Überfahrt ca. 15 Min.) erweitert den Radius zur Universität Konstanz und Schweizer Grenze.
Regionale Wirtschaftsstandorte (ca. Fahrzeit PKW):
- Airbus (Immenstaad): ~10–12 Min.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 Min.
- Engineering-Cluster Überlingen: ~15 Min.
- Flughafen Friedrichshafen: ~25–30 Min.
Durch den eigenen Stellplatz vermeiden Sie langes Parkplatzsuchen und können Ihre Einkäufe bequem transportieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Mietzeitraum: Befristete Vermietung ab sofort (bzw. nach Vereinbarung) bis maximal 30.04.2026.
- Pauschalmiete/Kosten: Miete inkl. Parkplatz, Internet, Strom und Nebenkosten.
- Zielgruppe: Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine temporäre, hochwertige Wohnlösung suchen (z.B. wegen Jobwechsel, Trennung, Wasserschaden-Sanierung im Eigenheim).
- Hinweis: Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere nach Absprache.
Alle Angaben sind ca.-Werte und ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Impressum
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Vertreten durch: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Deutschland
Telefon: +49 1579 2522399
E-Mail: lampel.immobilien@gmail.com
Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
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Bad
Bad inkl. Waschmaschine
Schlüsselloser Zugang
Bad
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