Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rheinisch-Bergischer Kreis (Kreis) » Bergisch Gladbach
Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach – Erstbezug
Wohnbereich mit Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345711 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.550 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Kaution | 4.650 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
Objekt Adresse
Haupstraße 221
51465 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine zentrale Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet hohen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umfeld.
Ausstattung
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-&/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Homeoffice
- Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Materialien (z. B. Designboden, moderne Sanitärkeramik)
- Neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Innentüren
- Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall
- Eigener Kellerraum
- Abstellkammer
- Stellplatz optional verfügbar
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-&/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Homeoffice
- Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Materialien (z. B. Designboden, moderne Sanitärkeramik)
- Neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Innentüren
- Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall
- Eigener Kellerraum
- Abstellkammer
- Stellplatz optional verfügbar
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere (nach Vereinbarung)
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Hausgemeinschaft mit ruhigem, gepflegtem Charakter
Bemerkungen:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere (nach Vereinbarung)
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Hausgemeinschaft mit ruhigem, gepflegtem Charakter
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach, dennoch mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Die S-Bahn (Richtung Köln) ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Busanbindung. Perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die S-Bahn (Richtung Köln) ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Busanbindung. Perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohnbereich
Küche
Flur
Flur
Flur
Flur
Kinderzimmer/Homeoffice
Kinderzimmer/Homeoffice
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC